HOUSE FOR SALE OR AS A LOCAL IN HISTORICAL CENTER PASEO MONTEJO (FVC-2875)CASA EN VENTA O COMO LOCAL CENTRO HISTORICO PASEO MONTEJO (FVC-2875)

House for sale or commercial property, Excellent Investment Opportunity in the Historic Center of Mérida – Commercial Property with Great Remodeling Potential | Steps from Calle 60 and Paseo de Montejo

Located in the Historic Center of Mérida, this property is situated in one of the areas with the highest commercial, tourist, and cultural activity in the city.

Its privileged location provides excellent connectivity, high pedestrian and vehicular traffic, and is surrounded by restaurants, hotels, offices, shops, and services, making it an excellent investment opportunity.

Measurements and Dimensions

Concept Detail
📐 Construction 314.84 m²
🌎 Land 246.44 m²
📏 Front 9.75 m
📐 Depth 25.25 m

Property Features

✅ Two-level construction

✅ Spacious areas for remodeling

✅ Privileged location in the Historic Center

✅ High potential for commercial project

✅ Steps from Calle 60 and minutes from Paseo de Montejo

✅ High pedestrian and vehicular traffic

Usage Potential and Projects

This property represents an excellent option for those looking for a property with spacious areas and great remodeling potential. Thanks to its strategic location and dimensions, it offers the flexibility to adapt to different commercial projects:

Project Idea Description
🍽️ Restaurant or café Take advantage of tourist and local flow
🎨 Gallery or showroom Spacious areas for exhibition
🛍️ Boutique High visibility commerce
🏢 Corporate offices Prestigious and accessible location
🏨 Hostel or boutique hotel Tourism in the heart of Mérida
🎭 Cultural space Gallery, workshop, or art center

Advantages of the Location

🚶 Steps from Calle 60 – one of the most emblematic streets of Mérida

🌳 Minutes from Paseo de Montejo – area of high tourist and commercial value

🍽️ Surrounded by restaurants, hotels, offices, and shops

🚌 Excellent connectivity and public transport

📈 High demand for commercial spaces in the area

Payment Methods

Option Available
💵 Own resources ✅
🏦 Bank credit ✅

Ideal for:

💼 Investors looking for high-yield commercial projects

🏗️ Developers with a vision for remodeling and appreciation

🍽️ Gastronomic or cultural entrepreneurs

📈 Those wishing to invest in one of the areas with the highest demand in Mérida

🔹 Investment with great projection in the heart of Mérida. Two-level property, spacious areas.Casa en venta o local, Excelente Oportunidad de Inversión en el Centro Histórico de Mérida – Inmueble Comercial con Gran Potencial de Remodelación | A Pasos de la Calle 60 y Paseo de Montejo



Ubicado en el Centro Histórico de Mérida, este inmueble se encuentra en una de las zonas con mayor movimiento comercial, turístico y cultural de la ciudad.

Su privilegiada ubicación brinda excelente conectividad, alta afluencia peatonal y vehicular, además de estar rodeado de restaurantes, hoteles, oficinas, comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión.

Medidas y Dimensiones



Concepto Detalle
📐 Construcción 314.84 m²
🌎 Terreno 246.44 m²
📏 Frente 9.75 m
📐 Fondo 25.25 m

Características del Inmueble

✅ Construcción de dos niveles

✅ Amplios espacios para remodelación

✅ Ubicación privilegiada en el Centro Histórico

✅ Alto potencial para proyecto comercial

✅ A pasos de la calle 60 y minutos de Paseo Montejo

✅ Alta afluencia peatonal y vehicular

Potencial de Uso y Proyectos

Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan un inmueble con amplios espacios y gran potencial de remodelación. Gracias a su ubicación estratégica y dimensiones, ofrece la flexibilidad para adaptarse a distintos proyectos comerciales:





Idea de Proyecto Descripción
🍽️ Restaurante o cafetería Aprovecha el flujo turístico y local
🎨 Galería o showroom Espacios amplios para exhibición
🛍️ Boutique Comercio de alta visibilidad
🏢 Oficinas corporativas Ubicación prestigiosa y accesible
🏨 Hostal o hotel boutique Turismo en el corazón de Mérida
🎭 Espacio cultural Galería, taller o centro de arte

Ventajas de la Ubicación

🚶 A pasos de la calle 60 – una de las vías más emblemáticas de Mérida

🌳 Minutos de Paseo de Montejo – zona de alto valor turístico y comercial

🍽️ Rodeado de restaurantes, hoteles, oficinas y comercios

🚌 Excelente conectividad y transporte público

📈 Alta demanda de espacios comerciales en la zona

Formas de Pago





Opción Disponible
💵 Recurso propio ✅
🏦 Crédito bancario ✅

Ideal para:

💼 Inversionistas que buscan proyectos comerciales de alto rendimiento

🏗️ Desarrolladores con visión de remodelación y plusvalía

🍽️ Emprendedores gastronómicos o culturales

📈 Quienes desean invertir en una de las zonas con mayor demanda de Mérida

🔹 Inversión con gran proyección en el corazón de Mérida. Inmueble de dos niveles, amplios espacios.