House for Pre-Sale in MERIDA CAUCEL
New residential community located to the west of Mérida, designed to provide comfort, functionality, and quality of life.

The development will feature amenities located in the heart of the residential area, offering ideal spaces for socializing and recreation.

8 housing models available, with different layouts to adapt to the needs of each family.

🏡 Fully furnished show houses
📍 Excellent location to the west of Mérida
🌿 Central amenities within the development
✨ Planned residential environment

Schedule your tour and personally see the dimensions, finishes, and layout of each model.

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MODEL D
FEATURES

GROUND FLOOR
COVERED PARKING FOR 2 CARS
FRONT GARDEN
LIVING ROOM
DINING ROOM
KITCHEN
PANTRY SPACE
HALF BATH FOR VISITORS
WASHING AREA
BACK PATIO
STORAGE ROOM

UPPER FLOOR
MASTER BEDROOM WITH SPACE FOR CLOSET AND BATHROOM
2 SECONDARY BEDROOMS WITH WALL CLOSET SPACE
FULL BATHROOM

AMENITIES
MAIN ACCESS PORTICO
CENTRAL PARK WITH:
YOGA PARK
PET PARK
SKATE PARK
OUTDOOR GYM
CHILDREN'S PLAYGROUND
PADDEL COURTS
ARTIFICIAL LAKE
COMMUNITY AREA
BICYCLE PATH ON MAIN AVENUE
SURVEILLANCE CAMERAS
ACCESS GATE TO CLUSTER
UNDERGROUND SERVICES
DRAINAGE
SURVEILLANCE CAMERAS

BORDERS AND SERVICES
WALMART 400 METERS
PLAZA GRAN SANTA FE 3.6 KM
SAMS CLUB 2.3 KM
MERIDA CLINIC 5.2 KM
EDUCREA SCHOOL 1.9 KM
HUMANITAS UNIVERSITY 3.8 KM

Delivery:
-July 2027

Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Bank credit (consult terms and conditions)

Property free of encumbrance
NOTE:
THE HOUSE IS NOT SOLD FURNISHED, THE PHOTOS CORRESPOND TO THE SHOW HOUSE. The images are for illustrative purposes only.

Borders and services:
The apartments are located within a residential private area in the northern zone of Mérida, formed by a set of residential areas bordering the Anahuac Mayab university and the Mérida Progreso highway. Just 11 kilometers from Plaza The Harbor and 7.7 kilometers from Plaza la Isla, as well as 9.1 km from El Faro Hospital. Locations that are references in Mérida.

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email
buzoNOM247(at)y2buy(properties) to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they can change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Check our privacy policy at www(y2buy(properties)/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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VX9209
NGD
FA0426Casa en Preventa en MERIDA CAUCEL
Nueva comunidad residencial ubicada al poniente de Mérida, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y calidad de vida.

El desarrollo contará con amenidades localizadas en el corazón del residencial, ofreciendo espacios ideales para convivencia y recreación.

Disponibles 8 modelos de vivienda, con diferentes distribuciones para adaptarse a las necesidades de cada familia.

🏡 Casas muestra completamente amuebladas
📍 Excelente ubicación al poniente de Mérida
🌿 Amenidades centrales dentro del desarrollo
✨ Entorno residencial planeado

Agenda tu recorrido y conoce personalmente las dimensiones, acabados y distribución de cada modelo.

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MODELO D
CARACTERÍSTICAS

PLANTA BAJA
ESTACIONAMIENTO TECHADO 2 AUTOS
JARDIN FRONTAL
SALA
COMEDOR
COCINA
ESPACIO DE ALACENA
MEDIO BAÑO VISITAS
AREA DE LAVADO
PATIO TRASERO
BODEGA

PLANTA ALTA
RECÁMARA PRINCIPAL CON ESPACIO PARA CLOSET Y BAÑO
2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON ESPACIO DE CLOSET DE PARED
BAÑO COMPLETO

AMENIDADES
PORTICO DE ACCESO PRINCIPAL
PARQUE CENTRAL CON:
YOGA PARK
PET PARK
SKATE PARK
GYM AL AIRE LIBRE
JUEGOS INFANTILES
CANCHAS DE PADEL
LAGO ARTIFICIAL
AREA DE CONVIVENCIA
CICLOVIA EN AVENIDA PRINCIPAL
CAMARAS DE VIGILANCIA
PLUMA DE ACCESO A CLUSTER
SERVICIOS SUBTERRANEOS
DRENAJE
CÁMARAS DE VIGILANCIA

COLINDANCIAS Y SERVICIOS
WALMART 400 METROS
PLAZA GRAN SANTA FE 3.6 KM
SAMS CLUB 2.3 KM
CLINICA DE MERIDA 5.2 KM
COLEGIO EDUCREA 1.9 KM
UNIVERSIDAD HUMANITAS 3.8 M

Entrega:
-julio2027

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)


Propiedad libre de gravamen
NOTA:
LA CASA NO SE VENDE AMUEBLADA LAS FOTOGRAFÍAS CORRESPONDEN A LA CASA MUESTRA Las imágenes son únicamente ilustrativas.

Colindancias y servicios:
Los departamentos se encuentran dentro de una privada residencial de la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la universidad Anahuac Mayab, y carretera Mérida Progreso. A tan solo 11 kilometros de Plaza The Harbor y 7.7 Kilometros de Plaza la Isla, así mismo a 9.1 km del Hospital el Faro. Ubicaciones que son referentes en Merida.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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VX9209
NGD
FA0426