Discover this residence located in a private residential area with spacious spaces, social areas, and wide roads.
The house is designed with spacious areas, modern finishes, and a natural environment that guarantees comfort, privacy, and tranquility for the whole family.
Ideal for those looking for a family lifestyle, in contact with nature and with all the comforts just minutes from the city.
Strategic location: only 10 minutes from Mérida and 15 minutes from the beaches of Progreso.

FEATURES
Land: 810 m2
Construction: 430 m2
Exterior
• Covered garage for 3 cars and additional space for 7 uncovered cars
• Spacious outdoor gardens with an intelligent irrigation system
• Pool equipped with lighting, pump, and filter.

Ground floor:
• Living and dining room with double height
• Kitchen equipped with grill, oven, hood, and sink
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Service room with full bathroom
• Laundry room
• Covered terrace with granite bar, sink, grill, wine cellar, and full bathroom
• Exterior bathroom for pool area
• Machine room

Upper floor:
• 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
• Distributor living room

·+ Finishes and Equipment
• Spanish onyx rectified porcelain floors 60x20
• Carpentry in doors, kitchen furniture, and closets in parota veneer
• Air conditioning in all 4 bedrooms and living room
• Gas boiler, stationary tank, water tank, and hydropneumatic

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
-2 Clubhouses
-Pools
-Paddle courts
-Tennis courts
-Multipurpose courts
-Soccer field
-Green areas
-Children's play area

SALE CONDITIONS
Reservation $20,000.00
Bank credits and own resources are accepted

*Price furnished: $13,100,000 MXNDescubre esta residencia ubicada en privada residencial con amplios espacio, área sociales y amplias vialidades.
La casa esta diseñada con amplios espacios, acabados modernos y un entorno natural que garantiza comodidad, privacidad y tranquilidad para toda la familia.
Ideal para quienes buscan un estilo de vida familiar, en contacto con la naturaleza y con todas las comodidades a pocos minutos de la ciudad.
Ubicación estratégica: a tan solo 10 minutos de Mérida y 15 minutos de las playas de Progreso.

CARACTERISTICAS
Terreno: 810 m2
Construcción: 430 m2
Exterior
• Garaje techado para 3 autos y espacio adicional para 7 autos sin techar
• Amplios jardines exteriores con sistema de riego inteligente
• Alberca equipada con iluminación, bomba y filtro.

Planta baja:
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina equipada con parrilla, horno, campana y tarja
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Terraza techada con barra de granito, tarja, asador, cava y baño completo
• Baño exterior para área de alberca
• Cuarto de máquinas

Planta alta:
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
• Sala distribuidora

·+ Acabados y Equipamiento
• Pisos españoles de ónix porcelanato rectificado 60xl20
• Carpintería en puertas, muebles de cocina y vestidores en enchapado de parota
• Aires acondicionados en las 4 recámaras y en sala
• Boiler de gas, tanque estacionario, tinaco e hidroneumático

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-2 Casa club
-Albercas
-Canchas de padel
-Canchas de tenis
-Canchas de usos múltiples
-Cancha de futbol
-Áreas verdes
-Área de juegos infantiles

CONDICIONES DE VENTA
Apartado $20,000.00
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

*Precio amueblada: $13,100,000 MXN