PRICE: $ 4,200,000
CONSTRUCTION: 184.38 m2
LAND: 115.50
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $ 2,500 monthly
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation $ 10,000 for 7 calendar days refundable
Down payment: 15%, Balance 85% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank loans
Infonavit

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
½ bathroom for guests
Kitchen with bar
Living / dining room
Terrace with garden and pool
UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 1, with closet and full bathroom
Secondary bedroom 2, with closet and full bathroom
Study area

FINISHES AND EQUIPMENT
Lower and upper cabinets made of waterproof MDP wood
Granite in San Gabriel kitchen
Pantry with waterproof MDP wood doors
Electric water heater
Semi-fitted wooden MDP closets in the master bedroom
Fitted wooden MDP closets in secondary bedrooms
Electric stove with 4 burners
Tempered glass fixtures in bathrooms
Travertine marble floors
Marble countertops in bathrooms with waterproof MDP wood furniture
Decorative ceilings in drywall
Rain shower
LED lighting
Eurovent line 5 window frames
4 solar panels of 550 W each, with an inverter capable of 10 panels
Home automation system throughout the house
2,800 lts potable water storage tank
Hydraulic system with pressurized pump
Submersible pump for pool filling
Individual sustainable water treatment plant
House for sale of 172 m2 of construction on a surface of 115.50 m2, has 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, covered garage for 2 vehicles, pool, located in Cholul north of the city of Mérida.

Residential private area of 108 Villas equipped with a home automation system. Our development is characterized by the fusion created between nature and technology.
Located in Cholul bordering the northern area of Altabrisa, with quick access and connectivity to trendy plazas, universities, and prestigious hospitals.

FEATURES AND INFRASTRUCTURE
Controlled access 24/7
QR system for visitor entry
Closed circuit
Houses with solar panels
Potable water
Underground telephone, TV, and CFE services
Wifi

AMENITIES
Central Park
Clubhouse with sports courts
Lounge terrace
Coworking area with private meeting room
Children's room
Reading area
Gym
Pet park

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
*** Does not include furniture; the photos come from the model house which is dressed for commercial use.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.PRECIO: $ 4,200,000
CONSTRUCCIÓN: 184.38 m2
TERRENO: 115.50
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 2,500 mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 10,000 por 7 días naturales devolutivo
Enganche: 15% , Saldo 85% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios
Infonavit

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
½ baño para visitas
Cocina con barra
Sala / comedor
Terraza con jardín y piscina
PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Recámara secundaria 1, con closet y baño completo
Recámara secundaria 2, con closet y baño completo
Área de estudio

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Gaveteros inferiores y superiores de madera MDP Hidrófugo
Granito en cocina San Gabriel
Alacena con puertas de madera de MDP Hidrófugo
Calentador eléctrico
Closet semi vestidos de madera MDP Hidrófugo en recamara principal
Closets vestidos de madera MDP Hidrófugo en recamaras secundarias
Parrilla eléctrica con 4 quemadores
Fijos de cristal templado en baños
Pisos de mármol travertino
Mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDP Hidrófugo
Plafones decorativos en tablaroca
Regadera tipo lluvia
Iluminación tipo led
Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
Sistema Domótica en toda la casa
Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts
Sistema hidráulico con bomba presurizada
Bomba sumergible para llenado de piscina
Planta individual de tratamiento de agua sustentable
Casa en venta de 172 m2 de construcción en una superficie de 115.50 m2, cuenta con 3 recámaras, 3.5 baños, cochera techada para 2 vehículos, piscina, ubicado en Cholul al norte de la ciudad de Mérida.

Privada residencial de 108 Villas acondicionadas con Sistema domótica. Nuestro desarrollo esta caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología.
Ubicado en Cholul colindando con la zona norte de Altabrisa, con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA
Acceso controlado 24/7
Sistema QR para entrada de visitas
Circuito cerrado
Casas con paneles solares
Agua potable
Servicios de telefonía, TV y CFE subterráneos
Wifi

AMENIDADES
Parque Central
Casa Club con canchas deportivas
Terraza lounge
Área de Coworking con sala de juntas privada
Salón para niños
Área de lectura
Gym
Pet park



** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
*** No incluye los muebles, las fotos provienen de la casa muestra la cuál se viste para uso comercial.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.