HOUSE FOR SALE OR RENT, ENCINO GRANDE, TETELPAN, ALVARO OBREGÓNCASA EN VENTA O RENTA, ENCINO GRANDE, TETELPAN, ALVARO OBREGÓN

House for sale or rent— Encino Grande, Tetelpan, Álvaro Obregón

Conscious design, energy efficiency, and high-level comfort.

This condominium residence stands out in the area for a key feature that elevates its value compared to other options: it is an ecological house, designed to offer energy efficiency, long-term savings, and a more conscious lifestyle, without sacrificing luxury or comfort.

Located in Encino Grande, within an exclusively pedestrian cluster, it provides privacy, tranquility, and security, with underground parking for 4 cars and direct access to the home.

A home that cares for the environment… and your investment

The house features sustainable technology that makes a real difference:

Solar panels, which significantly reduce electricity consumption

Solar water heater

Hydronic heating, efficient and comfortable

New aluminum windows, which improve thermal and acoustic insulation

Dome with natural ventilation, optimizing lighting and airflow

Two gas heaters, ensuring backup and efficiency

These features not only enhance daily comfort but also represent constant savings on services and greater long-term appreciation.

Spacious areas and quality finishes

264 m² of land | 409 m² of construction

3 bedrooms with full bathrooms, the main one with a walk-in closet

Guest bedroom with a full bathroom on the ground floor

5 full bathrooms and 1 half bathroom

Living-dining room with excellent lighting

Integral kitchen

Study

TV room

Cinema room

Terrace with teak wood, ideal for socializing

Wooden floors

Service room, laundry room, and drying area

Privileged location

Tetelpan is one of the most valued areas in the southwest of the city for its green surroundings, residential tranquility, and proximity to main roads, schools, and services, offering a balanced life between nature and the city.

This house is not only distinguished by its size or location but by being an intelligent, sustainable investment prepared for the future.Casa en venta o renta— Encino Grande, Tetelpan, Álvaro Obregón

Diseño consciente, eficiencia energética y confort de alto nivel.

Esta residencia en condominio destaca dentro de la zona por una característica clave que eleva su valor frente a otras opciones: es una casa ecológica, diseñada para ofrecer eficiencia energética, ahorro a largo plazo y un estilo de vida más consciente, sin renunciar al lujo ni al confort.

Ubicada en Encino Grande, dentro de un cluster exclusivamente peatonal, brinda privacidad, tranquilidad y seguridad, con estacionamiento subterráneo para 4 autos y acceso directo a la vivienda.

Un hogar que cuida el entorno… y tu inversión

La casa cuenta con tecnología sustentable que marca una diferencia real:

Paneles solares, que reducen significativamente el consumo eléctrico

Calentador solar de agua

Calefacción hidrónica, eficiente y confortable

Nuevos aluminios, que mejoran aislamiento térmico y acústico

Domo con ventilación natural, que optimiza iluminación y flujo de aire

Dos calentadores de gas, garantizando respaldo y eficiencia

Estas características no solo elevan el confort diario, sino que representan ahorros constantes en servicios y una mayor plusvalía a largo plazo.

Espacios amplios y acabados de calidad

264 m² de terreno | 409 m² de construcción

3 recámaras con baño completo, la principal con vestidor

Recámara de visitas con baño completo en planta baja

5 baños completos y 1 medio baño

Sala–comedor con excelente iluminación

Cocina integral

Estudio

Sala de TV

Cuarto de cine

Terraza con madera de teka, ideal para convivir

Suelos de madera

Cuarto de servicio, cuarto de lavado y tendedero

Ubicación privilegiada

Tetelpan es una de las zonas más valoradas del sur-poniente de la ciudad por su entorno verde, tranquilidad residencial y cercanía con vías principales, colegios y servicios, ofreciendo una vida equilibrada entre naturaleza y ciudad.

Esta casa no solo se distingue por su tamaño o ubicación, sino por ser una inversión inteligente, sustentable y preparada para el futuro.