HOUSE FOR SALE IN VALLES AREA TOTALLY EQUIPPED FACING PARK IN VALLES AREACASA EN VENTA EN ZONA VALLES TOTALMENTE EQUIPADA FRENTE A PARQUE EN ZONA VALLES

Distribution:

FIRST LEVEL:
-Entrance
-Half bathroom for guests
-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and mini split
-Office/bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Full bathrooms with tempered glass enclosures
-Living room with electric fireplace
-Ceiling with parota wood and solid paneling
-Oak wainscoting and details in wallpaper
-Lighting with spots and architectural design
-Stairs with oak treads
-Double-glazed windows
-Wine cellar equipped in wood with minibar and wine refrigerator
-Integral kitchen in wood with island for 10 people
-Granite countertops
-Stove, hood, and inverter refrigerator
-Details in parota wood
-Laundry room equipped with Samsung washer and dryer

EXTERIOR AREA:
-Pool with jacuzzi, fountains, and filtration system
-Completely equipped barbecue area with:
Italian wood oven
-Weber grill
-Garmaster Grill
-Gas griddle and teppanyaki
-Central bar for 10 people
-Minibar, sink, and stainless steel hoods
-60" screen
-Outdoor living room for 10 people
-Cooler type coffin
-Ceiling with wood finish
-Perimeter tempered glass
-Panoramic views of the city

LOWER LEVEL:
-Living room
-Bedroom with full bathroom
-Service room with full bathroom

EQUIPMENT:
-30 solar panels with inverter
-Preparation for electric vehicle charging
-Water purification system with reverse osmosis and UV light
-Cistern
-Mini splits in all areas
-Electric heater
-Independent spaces for guests
-Excellent natural lighting
-Completely equipped propertyDistribución:

PRIMER NIVEL:
-Recibidor
-Medio baño de visitas
-Recámara principal con baño completo y vestidor
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y mini split
-Oficina/ recámara con vestidor y baño completo
-Baños completos con canceles de vidrio templado
-Estancia con chimenea eléctrica
-Techos con madera de parota y machimbre sólido
-Lambrin de encino y detalles en tapiz
-Iluminación con spots у diseño arquitectónico
-Escaleras con huellas de encino
-Ventanería doble vidrio
-Cava equipada en madera con frigobar y refrigerador de vinos
-Cocina integral en madera con isla para 10 personas
-Cubiertas de granito
-Estufa, campana y refrigerador inverter
-Detalles en madera de parota
-Lavandería equipada con lavadora y secadora Samsung

ÁREA EXTERIOR:
-Alberca con jacuzzi, fuentes y sistema de filtración
-Área de asadores completamente equipada con:
Horno de leña italiano
Asador Weber
Asador Garmaster Grill
Plancha de gas y tepanyaki
Barra central para 10 personas
Frigobar, tarja y campanas de acero inoxidable
Pantalla de 60"
Sala exterior para 10 personas
Hielera tipo ataúd
Techo con acabado en madera
Vidrio templado perimetral
Vistas panorámicas a la ciudad

NIVEL INFERIOR:
-Estancia
-Recámara con baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo

EQUIPAMIENTO:
-30 paneles solares con inversor
-Preparación para carga de vehículo eléctrico
-Sistema de purificación de agua con ósmosis inversa y luz
-UV
-Cisterna
-Mini splits en todas las áreas
-Calentón eléctrico
-Espacios independientes para visitas
-Excelente iluminación natural
-Propiedad completamente equipada