House for sale located in Zona Real, Arauca, within an exclusive residential environment with access to first-class services. Built on a 364 m² lot with 343 m² of construction, the property is distributed over two levels that combine spaciousness, design, and functionality. On the ground floor, it has a garage for 4 cars, a double-height entrance hall, a living room and dining room with excellent lighting, a fully equipped kitchen with granite countertops and breakfast bar, a study or bedroom, a half bathroom, a side entrance for service, and a patio. The second level offers a master bedroom with a full bathroom, a walk-in closet, and a jacuzzi, two secondary bedrooms with closets, a shared bathroom, and a TV lounge. The finishes in wood, wooden stairs, hardwood flooring on the upper floor, and aluminum frames stand out. The subdivision offers green areas, a clubhouse, a gym, a swimming pool, sports courts, a cinema, and a steam room, in addition to being close to shopping centers, schools, hospitals, restaurants, and banks. An excellent option for living with comfort and added value.Casa en venta ubicada en Zona Real, Arauca, dentro de un entorno residencial exclusivo y con acceso a servicios de primer nivel. Construida sobre un terreno de 364 m² con 343 m² de construcción, la propiedad se distribuye en dos niveles que combinan amplitud, diseño y funcionalidad. En la planta baja cuenta con cochera para 4 autos, recibidor a doble altura, sala y comedor de excelente iluminación, cocina integral con cubierta y desayunadora de granito, estudio o recámara, medio baño, ingreso lateral para servidumbre y patio. El segundo nivel ofrece recámara principal con baño completo, walking clóset y jacuzzi, dos recámaras secundarias con clóset, baño compartido y estar de TV. Destacan los acabados en madera, escaleras de madera, duela en planta alta y marcos de aluminio. El fraccionamiento ofrece áreas verdes, casa club, gimnasio, alberca, canchas deportivas, cine y vapor, además de cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales, restaurantes y bancos. Una excelente opción para vivir con confort y plusvalía.