House for sale in the northern area of Mérida with a poolCasa en venta en zona norte de Mérida con alberca

Residential property ready for deed located in one of the fastest growing areas in the north of Mérida, with quick access to shopping malls, hospitals, universities, and the road to Progreso.

With 285 m² of land and 204 m² of construction, this house offers a functional layout with spacious areas and excellent natural lighting.

DISTRIBUTION

Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living room with double height
• Dining room
• Integral kitchen with granite bar, grill, and hood
• Half bathroom for guests
• Covered terrace
• Pool with wading area
• Laundry room
• Double service hallway

Upper floor:
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with closet
• Shared full bathroom
• Family room with balcony

EQUIPMENT

• Electric grill
• Hood
• Lower cabinets in kitchen
• Air conditioners
• Ceiling fans
• Carpentry in closets
• Equipped kitchen
• Gardening

CONDITIONS
Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 30% with bank credit
Payment methods: bank credit and own resources
Immediate delivery

Important note:
- The availability and prices of the properties are subject to change without prior notice.
- The indicated price does not include the deed expenses, so it is necessary to consider them at the time of purchase.
- Maintenance fees may be subject to updates at the time of the deed signing.
- All information and measurements provided are approximate and must be verified.
- The images and photos shown are illustrative.
- Does not include furniture.
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CONOCER Folio D-0013594024
Type A License Registration: Certified Real Estate Advisor, REAI-INSEJUPY-A-00179.Propiedad residencial lista para escriturar ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida, con acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, universidades y carretera a Progreso.

Con 285 m² de terreno y 204 m² de construcción, esta casa ofrece una distribución funcional con espacios amplios y excelente iluminación natural.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala con doble altura
• Comedor
• Cocina integral con barra de granito, parrilla y campana
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Alberca con chapoteadero
• Cuarto de lavado
• Doble pasillo de servicio

Planta alta:
• Recámara principal con baño y clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido
• Family room con balcón

EQUIPAMIENTO

• Parrilla eléctrica
• Campana
• Gavetas inferiores en cocina
• Aires acondicionados
• Ventiladores de techo
• Carpintería en clósets
• Cocina equipada
• Jardinería

CONDICIONES
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 30% con crédito bancario
Formas de pago: crédito bancario y recurso propio
Entrega inmediata

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Las cuotas de mantenimiento pueden estar sujetas a actualización en el momento de la firma de escrituración.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles
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Folio de CONOCER D-0013594024
REGISTRO de Licencia Tipo A: Asesor Inmobiliario Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.