This house is built by a company that has been building some of the most beautiful houses in Mérida for many years; so much experience is evident in its design, selection of materials, equipment, and carpentry. It is one of the few builders whose houses are usually sold before they are even finished.

All real estate agencies claim that their houses are in the best location; we don't know if this is the best, but it is definitely one of the best. The house is located within a residential area with multiple amenities next to the Mérida to Progreso highway, just 4 minutes from Mérida and 16 minutes from Progreso. For all this and much more, it is a house that we highly recommend.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Covered garage
Double-height entrance hall
Living and dining room with a view of the garden and pool
Dressed and equipped kitchen
Half bathroom for guests
Bedroom on the ground floor with a full bathroom and closet.
Pergola-covered terrace
Large pool with a wading area and chukum finish
Garden
Service room with a full bathroom and laundry area
Service hallway

UPPER FLOOR
TV room
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Two secondary bedrooms with walk-in closets and full bathrooms each

EQUIPMENT
Complete carpentry in kitchen and closets in pine and American oak plywood
Granite countertops in the kitchen and island
Gas oven, microwave, gas grill, and hood
Marble flooring
Shower area lined with marble
Tempered glass in shower areas and railings
Over-mounted sinks on marble countertops
Steel pergola-covered terrace
Screens throughout the house
Garden with American grass
Supply through well water
Biodigester
Cistern
8 solar panels and inverter
Air-conditioned

AMENITIES OF THE RESIDENTIAL AREA
Recreational pool, wading pool, and swimming channel
Paddle court
Multipurpose court
Equipped and air-conditioned gym
Children's playground
Children's library
Game room and TV room
Terraces
Open Kitchen for group cooking or inviting a chef to do it.
Sunbathing area
Yoga area

DELIVERY DATE
Immediate

PAYMENT METHOD
Own resources and bank credit
Reservation with $150,000.00 valid for 7 business days
20% down payment and balance upon delivery

All the information in this description comes from a reliable source; however, there may be errors, omissions, and it may be subject to changes in availability and price among other conditions without prior notice. It is very important that before making any offer, all conditions are validated with your real estate advisor.

The price presented here does not include notarial fees, payment of rights, various procedures, or tax burdens. Please contact your advisor for more information on this matter.

The house does not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory; please request it from your advisor.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadEsta casa está construida por una empresa que lleva muchos años construyendo algunas de las casas más bonitas de Mérida, tantos años de experiencia se notan en su diseño, selección de materiales, equipos y carpintería, es de los pocos constructores que normalmente antes de que sus casas estén terminadas ya están vendidas.

Todas las inmobiliarias cuando promueven sus casas dicen que están en la mejor ubicación, esta no sabemos si sea la mejor, pero definitivamente es una de las mejores, la casa está dentro de un residencial con múltiples amenidades a un costado de la carretera Mérida a Progreso, a 4 minutos de Mérida y 16 minutos de Progreso; por todo esto y mucho más, es una casa que recomendamos ampliamente.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA
Cochera techada
Recibidor a doble altura
Sala y comedor con vista al jardín y alberca
Cocina vestida y equipada
Medio baño de visitas
Habitación en planta baja con baño completo y clóset.
Terraza apergolada
Amplia alberca con chapoteadero y acabado en chukum
Jardín
Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
Sala de TV
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Dos recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una

EQUIPAMIENTO
Carpintería completa en cocina y clósets en pino y triplay de encino americano
Mesetas de la cocina e isla cubiertas de granito
Horno de gas, horno de microondas, parrilla de gas y campana
Piso de mármol
Área de ducha forrada en mármol
Cristal templado en áreas de duchas y barandales
Lavabos sobrepuestos en mesetas de mármol
Terraza apergolada de acero
Mosquiteros en toda la casa
Jardín con pasto americano
Suministro por medio de agua de pozo
Biodigestor
Cisterna
8 paneles solares e inversor
Climatizada

AMENIDADES DEL RESIDENCIAL
Alberca recreativa, chapoteadero y canal de nado
Cancha de pádel
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca para niños
Salón de juegos y sala de TV
Terrazas
Open Kitchen para cocinar en grupo o invitar a un chef a hacerlo.
Asoleadero
Área de yoga

FECHA DE ENTREGA
Inmediata

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $150,000.00 con vigencia de 7 días hábiles
20% de enganche y saldo contra entrega

Toda la información en esta descripción proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio entre otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

La casa no incluye decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.

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