House for sale in Zenara Private Residential of CholuCasa en venta en Zenara Privada Residencial de Cholu

Located in a well-established and high-demand area, these homes are perfectly connected to the city through primary roads and are just minutes away from schools, hospitals, shopping centers, and central areas.
It is located within the Privada Xcanatún belonging to the exclusive Haciendas Livalia.
Sedona Model
• 226 m2 of construction • Land of 10 X 30m
Ground floor:
• Garage for 2 cars. • Living room • Dining room • Kitchen with pantry • Interior patio • Storage room • Service patio • Guest bathroom • Pool • Terrace • Side service hallway • Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
Upper floor:
• Closet • Double height in the dining room • Study area • Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom • Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom • Bedroom 4 with walk-in closet and bathroom • Terrace
Amenities: • 24-hour security • Bar • Playground • Multipurpose court • Jogging track • Gym • Playroom • Closed-circuit surveillance • Pool • Terrace
Infrastructure:
• Infrastructure for fiber optics • Private area with hydraulic concrete streets • Sanitary drainage network • Private area with controlled access • Potable water system • Clubhouse • Access via avenue
Unit equipment:
• Granite in kitchen • Under-sink cabinets • Large format floors • Electric heater • Pool • Fans • Preparation for air conditioning • Walk-in closet in all bedrooms • Lower and upper cabinets in kitchen • Water softener • Islands in kitchen
Payment methods: • 15% down payment • Balance upon delivery August 2025 • Reservations with $25,000
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor. **The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered. ***The published price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notary fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Ubicadas en una zona ya consolidada y de alta demanda, estas viviendas están perfectamente conectadas con la ciudad a través de vialidades primarias y se encuentran a pocos minutos de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas centrales.
Se encuentra dentro de la Privada Xcanatún perteneciente a la exclusiva Haciendas Livalia.
Modelo Sedona
• 226 m2 de construcción• Terreno de 10 X 30m
Planta baja:
• Cochera para 2 autos.• Sala• Comedor• Cocina con alacena• Patio interior• Bodega• Patio de servicio• Baño de visitas• Piscina• Terraza• Pasillo lateral de servicio• Recámara 1 con clóset vestidor y baño
Planta alta:
• Clóset• Doble altura en el comedor• Área de estudio• Recámara 2 con clóset vestidor y baño• Recámara 3 con clóset vestidor y baño• Recámara 4 con clóset vestidor y baño• Terraza
Amenidades:• Seguridad 24 hrs• Bar• Playground• Cancha de usos multiples• Pista de jogging• Gym• Playroom• Circuito cerrado de vigilancia• Alberca• Terraza

Infraestructura:
• Infraestructura para fibra óptica• Privada con calles de concreto hidráulico• Red de drenaje sanitario• Privada con acceso controlado• Sistema de agua potable• Casa club• Acceso por avenida
Equipamiento de las unidades:
• Granito en cocina• Muebles bajo lavabo• Pisos de gran formato• Calentador eléctrico• Alberca• Ventiladores• Preparación para aireas acondicionados• Closet vestidor en todas las recámaras• Gabinetes inferiores y superiores en cocina• Suavizador de agua• Islas en cocina

Formas de pago:• Enganche del 15%• Saldo contra entrega agosto 2025• Apartados con $25,000
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.