Premium single-story residence within the exclusive Yucatán Country Club, a luxury community surrounded by parks, lakes, and 24/7 security. With 725 m² of land and 340 m² of construction, this property stands out for its spacious areas, contemporary design, white oak finishes, natural lighting, and a quiet environment, ideal for those seeking privacy, comfort, and a high-level residential life next to the prestigious Jack Nicklaus golf course.

Property Features

-Land: 725 m²
-Construction: 340 m²
-Bedrooms: 3
-Bathrooms: 3
-Half bathroom: 1
-Levels: 1
-Covered parking: 2
-Integral kitchen with granite bar and independent pantry
-Land type: regular
-Construction quality: high

Distribution

-Master bedroom on the ground floor with XL dressing room and full bathroom
-Two secondary bedrooms with their own bathroom
-Living and dining room with views of the garden and Cutzam park
-Covered terrace with full bathroom
-Service room with bathroom, laundry area, and two storage rooms

Equipment and finishes

-32 solar panels
-Gas power plant
-Inverter air conditioners and fans
-White oak carpentry throughout the house
-Closets and dressing rooms included
-Spacious and well-maintained gardens

Competitive advantages

-Prime location within the most exclusive Country Club in Mérida
-Single-story residence with functional design and premium finishes
-Views of Cutzam park in a completely wooded environment
-24/7 security and access to world-class amenities
-Ideal for families seeking privacy, luxury, and high appreciation.Residencia premium de una planta dentro del exclusivo Yucatán Country Club, una comunidad de lujo rodeada de parques, lagos y seguridad 24/7. Con 725 m² de terreno y 340 m² de construcción, esta propiedad destaca por sus espacios amplios, diseño contemporáneo, acabados de encino blanco, iluminación natural y un entorno silencioso, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y una vida residencial de alto nivel junto al prestigioso campo de golf Jack Nicklaus.

Características de la propiedad

-Terreno: 725 m²
-Construcción: 340 m²
-Recámaras: 3
-Baños: 3
-Medio baño: 1
-Niveles: 1
-Estacionamientos: 2 techados
-Cocina integral con barra de granito y alacena independiente
-Tipo de terreno: regular
-Calidad de construcción: alta

Distribución

-Recámara principal en planta baja con vestidor XL y baño completo
-Dos recámaras secundarias con baño propio
-Sala y comedor con vista al jardín y al parque Cutzam
-Terraza techada con baño completo
-Cuarto de servicio con baño, área de lavado y dos bodegas

Equipamiento y acabados

-32 paneles solares
-Planta de luz a gas
-Aires acondicionados inverter y ventiladores
-Carpintería de encino blanco en toda la casa
-Clósets y vestidores incluidos
-Jardines amplios y bien cuidados

Ventajas competitivas

-Ubicación privilegiada dentro del Country Club más exclusivo de Mérida
-Residencia de una planta con diseño funcional y acabados premium
-Vistas al parque Cutzam en un entorno totalmente arbolado
-Seguridad 24/7 y acceso a amenidades de clase mundial
-Ideal para familias que buscan privacidad, lujo y alta plusvalía