House for sale in Xoclán Susulá | 3 bedrooms | Covered garage | Mérida.Casa en venta en Xoclán Susulá | 3 recámaras | Cochera techada l Mérida.

This property is located in the Xoclán Susulá area, to the west of Mérida, in a location close to Juan Pablo II Avenue and surrounded by services, shops, and everyday spaces.

Its layout offers functional spaces for family life, with three bedrooms, a fitted kitchen, a covered garage, and an electric gate. An alternative for those looking for a practical house, with good connectivity and nearby services.

LOCATION AND NEARBY SERVICES

The property is just a few blocks from the commercial area of Juan Pablo II, with access to various services and establishments, including:

* Bodega Aurrera Juan Pablo II.
* Juan Pablo II Park.
* La Gas Gas Station.
* Domino’s Pizza.
* Shops, convenience stores, and services in the area.
* Juan Pablo II Avenue, with connections to other points in Mérida.

DISTRIBUTION AND FEATURES

* 3 bedrooms.
* Living room.
* Dining room.
* Spacious kitchen.
* Fitted kitchen with lower and upper cabinets.
* 2 full bathrooms.
* Covered garage.
* Electric gate.

DISTRIBUTION OF THE BEDROOMS

The house has three bedrooms distributed as follows:

* Two bedrooms that share a full bathroom.
* One bedroom with independent access and a full bathroom.

This layout provides flexibility for families that require additional rooms or an independent space for guests.

HIGHLIGHTED FEATURES

* Kitchen with cabinetry in lower and upper cabinets.
* Covered garage for added comfort.
* Electric gate for easy access.
* Location close to avenues, shops, and services.
* Residential area with family homes in the surroundings.

Sales conditions:
- Reservation: 10 thousand pesos valid for 10 days
- Down payment: 10%
- Payment method: Bank credit / own resources

IDEAL FOR

Families looking for a functional property to live in, as well as buyers who value having nearby services and a practical location within Mérida.

Contact me to know the sale price, receive more information, or schedule a visit.

*Price subject to change without prior notice.*
*Contact me to receive more information or schedule a visit.*
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.*Esta propiedad se encuentra en la zona de Xoclán Susulá, al poniente de Mérida, en una ubicación cercana a la avenida Juan Pablo II y rodeada de servicios, comercios y espacios de uso cotidiano.

Su distribución ofrece espacios funcionales para la vida familiar, con tres habitaciones, cocina vestida, cochera techada y portón eléctrico. Una alternativa para quienes buscan una casa práctica, con buena conectividad y servicios cercanos.

UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS

La propiedad se encuentra a pocas calles de la zona comercial de Juan Pablo II, con acceso a diferentes servicios y establecimientos, entre ellos:

* Bodega Aurrera Juan Pablo II.
* Parque Juan Pablo II.
* Gasolinera La Gas.
* Domino’s Pizza.
* Comercios, tiendas de conveniencia y servicios de la zona.
* Avenida Juan Pablo II, con conexión hacia otros puntos de Mérida.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

* 3 recámaras.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina amplia.
* Cocina vestida con gavetas inferiores y superiores.
* 2 baños completos.
* Cochera techada.
* Portón eléctrico.

DISTRIBUCIÓN DE LAS RECÁMARAS

La casa cuenta con tres habitaciones distribuidas de la siguiente manera:

* Dos recámaras que comparten un baño completo.
* Una recámara con acceso independiente y baño completo.

Esta distribución brinda flexibilidad para familias que requieren habitaciones adicionales o un espacio independiente para visitas.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

* Cocina con carpintería en gavetas inferiores y superiores.
* Cochera techada para mayor comodidad.
* Portón eléctrico para facilitar el acceso.
* Ubicación cercana a avenidas, comercios y servicios.
* Zona habitacional con viviendas familiares en el entorno.

Condiciones de venta:
- Apartado: 10 mil pesos vigente 10 días
- Enganche: 10%
- Forma de pago: Credito bancario / recurso propio

IDEAL PARA

Familias que buscan una propiedad funcional para habitar, así como compradores que valoran contar con servicios cercanos y una ubicación práctica dentro de Mérida.

Contáctame para conocer el precio de venta, recibir más información o agendar una visita.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.*
*Contáctame para recibir más información o agendar una visita.*
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*