Casa en venta en Xcanatun Merida Yucatan

Única is located in the Premium residential area to the north of the city. This area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

What makes Única an exceptional place?
Every single amenity at Única has a purpose and aims to ensure that at the end of the day, you feel that it was worth investing here, in a place that is unlike any other.

Amenities:
Swimming pool with swimming lane, terraces with sunbathing area, yoga area, paddle court, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Description of the models
Ground Floor:
- Covered garage
- Living-dining room with a view of the terrace
- Spacious kitchen with granite countertop and pantry space
- Half bathroom for guests.
- Bedroom with space for a closet and full bathroom
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Swimming pool

Upper Floor:
- Family Room
- Bedroom with space for a closet, full bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom
- Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
- Lighting in the pool
- Stove hood
- Gas grill
- Oven,
- Integral kitchen with granite countertop, lower and upper cabinets, double sink
- Hydropneumatic system
- Gas water heater
- 300-liter stationary gas
- Marble travertine covered stairs
- Tempered glass enclosures in bathrooms (one fixed and folding door)
- Tempered glass railing on stairs and rear balcony
- Sliding windows and aluminum doors resembling wood.

Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% minimum.
Accepted payment methods: Bank and own resources.

Delivery: August 2026Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren
vivir.
¿Qué hace de Única un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro.

Amenidades:
Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancha de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Descripción de los modelos
Planta Baja:
- Cochera techada
- Sala comedor con vista a la terraza
- Cocina amplia con meseta de granito y espacio de alacena
- Medio baño de visitas.
- Recámara con espacio para closet y baño completo
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Piscina

PlantaAlta:
- Family Room
- Recámara con espacio para closet, baño completo
- Recámara 2 con closet vestidor, baño completo
- Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
- Iluminación en alberca
- campana para estufa
- parrilla de gas
- horno,
- cocina integral con meseta de granito gavetas inferiores y
aéreas ,tarja doble
- hidroneumático
- calentador de gas
- gas estacionario de 300 lts
- escalera cubierta demármol travertino
- canceles de vidrio templado en baños (un fijo y
puerta abatible)
- barandal de cristal templado en escalera y balcón trasero
- Ventanas corredizas y puertas de aluminio tipo madera.


Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo.
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

Entrega: Agosto 2026