Casa en VENTA en Vista Real, San Pedro Garza

Furnished Residence for Sale
Vista Real San Pedro Garza G.
• Land of 300 m2
• Construction of 588 m2

Important details included in the residence

• Marble floors in common areas
• Wooden flooring in bedrooms and study
• Walk-in closets with walnut wood
• Walls lined with luxury porcelain
• Marble-lined stairs
• Tempered glass railings
• Decorations on all walls and floors with pictures, pots, vases, etc.
• Complete laundry room
• Living room and dining room
• In the center of the living room, there is a glass dome from the bottom of the pool that is on the 1st level
• Equipped kitchen, with granite countertops, built-in ovens, industrial-style stove on the island with floating hood
• Ceiling fans
• Electric floor-to-ceiling curtains
• Smart outlets in some areas
• Central air conditioning in perfect working condition
• Solar panels
• Furnished terraces
• 2 built-in safes in concrete
• Wood paneling on ceilings in terraces
• Windows with smart film
• Banak doors
• Wooden flooring on terraces and pool

House area by area
Ground floor (Main access)
Garage for 3 cars
½ bathroom
Reception
Independent access to service room
Stairs to 1st level and basement
Living room
Kitchen with island
Dining room
Pantry
Terrace with spectacular view to Valle Oriente in dining area
Preparation for elevator

Basement 1
In basement 1 we have a distributor, laundry with mini split (includes washer, dryer, furniture) and the bedrooms.
Master bedroom with full bathroom (preparation for sauna) and walk-in closet, in this bedroom we have a terrace with a view to Valle Oriente and a private access to basement 2
Bedroom 2, with full bathroom and walk-in closet
Bedroom 3 with full bathroom and walk-in closet
All bathrooms have luxury finishes with marble in sinks, glass partitions, and luxury accessories.
Basement 2
Study
Private living room
Gym
Storage

Upper Floor
The upper floor is designed as a social area and we have:
Home theater with corner seating, projector, automatic screen, and closet
Full bathroom in home theater
Kitchenette/bar with sink, green egg grill, extractor, and stainless steel doors
Refrigerator
Granite-covered bar for 5 people
Outdoor living room
Pool with wooden perimeter flooring
½ bathroom in pool
Perimeter railing of tempered glass and stainless steel tube
Electric pergola.

Sale Price $30,000,000Residencia Amueblada en Venta
Vista Real San Pedro Garza G.
• Terreno de 300 m2
• Construccion de 588 m2

Detalles importantes que incluye la residencia

• Pisos de marmol en áreas comúnes
• Pisos de duela de madera en recamaras y estudio
• Vestidores con madera de nogal
• Muros forrados con porcelanato de lujo
• Escaleras forradas de marmol
• Barandales de cristal templado
• Decoraciones en todos lo muros y pisos con cuadros, macetas, floreros, etc.
• Lavandería completa
• Sala y comedor
• En el centro de la sala hay un domo de cristal del fondo de la alberca que está en la planta de 1er nivel
• Cocina equipada, con cubiertas de granito, hornos empotrados, estufa tipo industrial en isla con campana flotante
• Abanicos de techo
• Cortinas de piso a techo eléctricas
• Contactos inteligentes en algunas áreas
• Clima central en perfecto funcionamiento
• Paneles solares
• Terrazas amuebladas
• 2 cajas fuertes empotradas en concreto
• Lambrin de madera en plafones en terrazas
• Ventanas con pelicula inteligente
• Puertas de banak
• Duela de madera en terrazas y alberca

Casa área x área
Planta baja (Acceso principal)
Cochera para 3 autos
½ baño
Recibidor
Acceso independiente a cuarto de servicio
Escaleras para 1er nivel y sótano
Sala
Cocina con isla
Comedor
Alacena
Terraza con vista espectacular a valle oriente en área de comedor
Preparacion para elevador

Sótano 1
En el sótano 1 tenemos un distribuidor, lavandería con mini split (incluye lavadora, secadora, muebles) y las recamaras.
Recamara principal con baño completo (preparacion para sauna) y vestidor, en esta recamara tenemos una terraza con vista a valle oriente y un acceso privado al sótano 2
Recamara 2, con baño completo y vestidor
Recamara 3 con baño completo y vestidor
Todos lo baños tienen acabados de lujo con marmol en los lavavos, cancelería y accesorios de lujo.
Sótano 2
Estudio
Sala de estar privada
Gimnasio
Bodega



Planta Alta
La planta alta se diseño como área social y tenemos:
Sala de cine con sala en escuadra, proyector, pantalla automática y closet
Baño completo en sala de cine
Cocineta/bar con tarja, asador green egg, extractor y puertas en acero inoxidable
Refrigerador
Barra forrada de granito para 5 personas
Sala exterior
Alberca con perimetro de duela de madera
½ baño en alberca
Barandal perimetral de cristal templado y tubo de acero inoxidable
Pergola eléctrica.

Precio de Venta $30,000,000