Located within one of the most prestigious and secure gated communities in the city, this residence offers you the perfect balance between family comfort, quality finishes, and a location with excellent connectivity.

Designed for those seeking spaciousness, style, and functionality, this house is ideal for families who value a safe environment, exclusive amenities, and a top-level residential atmosphere.

● AREA:
○ Land: 190 m²
○ Construction: 242.50 m²

FRONT:
LENGTH:

Total number of bedrooms (excluding service room and study): 3
Total bathrooms (excluding service bathrooms): 3
Half bathrooms: 1
Parking spaces: 3

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

Entrance hall with great presence and half bathroom for guests
Kitchen with breakfast area, ideal for daily use
Living and dining room with excellent lighting, connected to an interior terrace that invites relaxation
Exterior terrace with laundry area
Storage room under the stairs
Garage for 3 cars

UPPER FLOOR:
2 secondary bedrooms with closets, sharing a full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
Functional and well-located linen closet

PLUS/EXTRAS:
Elegant marble floors that elevate the interior design
Cherry wood carpentry that adds warmth and distinction
Harmonious distribution that allows for privacy and socializing

AMENITIES:
Controlled access and 24/7 security
Sports courts and playgrounds
Wide streets, family-friendly environment, and excellent maintenance

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Minutes from Av. Naciones Unidas, Juan Palomar y Arias, Av. Patria, and Andares
Close to schools, supermarkets, shopping centers, hospitals, and high-value areas
Consolidated area with quick access to services and main roads

● READY TO BE DEED!
ORIENTATION: SOUTH - NORTHUbicada dentro de uno de los cotos con mayor prestigio y seguridad de la ciudad, esta residencia te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad familiar, acabados de calidad y una ubicación con excelente conectividad.

Diseñada para quienes buscan amplitud, estilo y funcionalidad, esta casa es ideal para familias que valoran un entorno seguro, amenidades exclusivas y una atmósfera residencial de primer nivel.

● SUPERFICIE:
○ Terreno: 190 m²
○ Construcción: 242.50 m²

FRENTE:
LARGO:

Número total de recamaras (sin contar cuarto de servicio y estudio): 3
Total de baños (sin contar los de servicio): 3
Medios baños: 1
cajones de estacionamiento: 3

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:


Recibidor con gran presencia y medio baño de visitas
Cocina con antecomedor, ideal para el día a día
Sala y comedor con excelente iluminación, conectados a una terraza interior que invita a relajarse
Terraza exterior con área de lavandería
Bodega de almacenamiento debajo de escaleras
Cochera para 3 autos

PLANTA ALTA:
2 recámaras secundarias con clósets, que comparten baño completo
Recámara principal con walk-in closet y baño privado
Clóset de blancos funcional y bien ubicado

PLUS/EXTRAS:
Elegantes pisos de mármol que elevan el diseño interior
Carpintería de cerezo que aporta calidez y distinción
Distribución armónica que permite privacidad y convivencia

AMENIDADES:
Acceso controlado y seguridad 24/7
canchas deportivas y juegos infantiles
Calles amplias, ambiente familiar y excelente mantenimiento


UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A minutos de Av. Naciones Unidas, Juan Palomar y Arias, Av. Patria y Andares
Cercano a escuelas, supermercados, centros comerciales, hospitales y zonas de alta plusvalía
Zona consolidada con acceso rápido a servicios y vialidades principales

● ¡LISTA PARA ESCRITURAR!
ORIENTACIÓN: SUR - NORTE