Located on Calle 5, Villas del Sol, this property is situated in one of the best areas of Mérida, with immediate access to Avenida 60, one of the main roads in the city. Its strategic location makes it an excellent option for both families and offices, clinics, or businesses. The house offers a practical and functional environment, with all services and amenities just minutes away, ideal for those looking to live or work with everything within reach.

Privileged location: • Half a block from Avenida 60 • Near the SAT • Supermarkets: Sam’s Club, Walmart Selecto • Home Depot • Private and public schools: Centro Universitario Montejo, secondary school, high school, and Tecnológico de Mérida • Banking institutions: Banamex, BBVA, Banorte • Shopping plazas: Gran Plaza, Harbor, Plaza Galerías • Veterinary services and various shops

Thanks to its excellent connectivity, high traffic, and ease of access, the property is ideal for: • Families looking for a safe, central area with high added value • Administrative offices, firms, clinics, or businesses, with great visibility and proximity to commercial and corporate areas

Thanks to its competitive price within the range of $4.5 to $5 million MXN, this property represents an excellent investment opportunity, with potential to increase its value through remodeling and take advantage of the high residential and commercial demand in the area.Ubicada en Calle 5, Villas del Sol, esta propiedad se encuentra en una de las mejores zonas de Mérida, con acceso inmediato a Avenida 60, una de las principales vialidades de la ciudad. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para familias como para oficinas, consultorios o negocio. La casa ofrece un entorno práctico y funcional, con todos los servicios y comodidades a pocos minutos, ideal para quienes buscan vivir o trabajar con todo al alcance.
Ubicación privilegiada: • A media cuadra de Avenida 60 • Cerca del SAT • Supermercados: Sam’s Club, Walmart Selecto • Home Depot • Escuelas privadas y públicas: Centro Universitario Montejo, secundaria, preparatoria y Tecnológico de Mérida • Instituciones bancarias: Banamex, BBVA, Banorte • Plazas comerciales: Gran Plaza, Harbor, Plaza Galerías • Servicios veterinarios y comercios diversos Gracias a su excelente conectividad, alta afluencia y facilidad de acceso, la propiedad es ideal para: • Familias que buscan una zona segura, céntrica y con alta plusvalía • Oficinas administrativas, despachos, consultorios o negocio, con gran visibilidad y cercanía a zonas comerciales y corporativas Gracias a su precio competitivo dentro del rango de $4.5 a $5 MDP, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con potencial para incrementar su valor mediante remodelación y aprovechar la alta demanda residencial y comercial de la zona.