House for sale Villa Tules 1615, Bugambilias Zone. Property ready to move in, located in a high connectivity and growth area, ideal for those seeking comfort, security, and excellent location. Immediate access via López Mateos Sur, prolongation Mariano Otero, and close to Anillo Periférico, facilitating transfers to different points in the city. Distribution: Ground Floor. Garage for 2 cars. Living and dining area with natural lighting. Fully equipped kitchen with granite countertop, stove, hood, and spacious cabinets. Full bathroom with tempered glass enclosure. Closed laundry area with protection and storage closet. Stairs with courtesy lights, a detail that adds design and functionality. Upper Floor. Two generously sized bedrooms, both with floor-to-ceiling closets. Shared full bathroom with tempered glass enclosure. Amenities and surroundings. The property is located within a gated community with 24/7 security, offering greater tranquility and access control. Clubhouse, green areas, and playgrounds. Visitor parking outside the gated community. Sale price: 2,690,000.00Casa en venta Villa Tules 1615, Zona Bugambilias. Propiedad lista para habitar, ubicada en una zona de alta conectividad y crecimiento, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación. Con accesos inmediatos por López Mateos Sur, prolongación Mariano Otero y cercana a Anillo Periférico, facilitando traslados hacia distintos puntos de la ciudad. Distribucion: PB. Cochera para 2 autos. Espacio de sala y comedor con iluminación natural. Cocina integral equipada con cubierta de Granito, estufa, campana y amplias alacenas. Baño completo con cancel de cristal templado. Área de lavandería cerrada con protección y closet para almacenaje. Escaleras con luces de cortesía, detalle que aporta diseño y funcionalidad. PA. Dos habitaciones de generosas dimensiones, ambas con closets de piso a techo. Baño completo compartido con cancel de cristal templado. Amenidades y entorno. La propiedad se encuentra dentro de un fraccionamiento con vigilancia 24/7, ofreciendo mayor tranquilidad y control de acceso. Casa Club, áreas verdes y juegos infantiles. Estacionamiento de visitas al exterior del coto. Precio de venta: 2,690,000.00