House for sale in Viladiu Cholul with a pool and a fully equipped kitchen with grill and ovens and all the equipment of an integral kitchen.

Cholul was a police station in Yucatán that became part of the City of Mérida, being a small town that turned into a city, it has traditional parts that combine with modern constructions of new private subdivision developments. This is why it has been a very rewarding option to choose when buying your house in the north of the city of Mérida, due to its proximity to the La Isla Shopping Plaza and the Christus Muguerza Hospital, you can choose to use the top services in the area or the traditional services of the original police station. It is worth noting that since it is in the north of Mérida, it brings us closer to the beach of the Costa Esmeralda, Cholul will have you 35 minutes from Chicxulub Beach, where the crater left by the meteorite that extinguished the dinosaurs thousands of years ago is located.

In this case, we have this house for sale with modern features and flexibility to grow. Below I share the characteristics.

-Land: 10.45 meters wide by 24.34 meters deep
-Total of 254.57 square meters.
Construction: 273 square meters.

*You have the opportunity to expand the property by acquiring the lot located at the back, which has an area of 250 m², for a price of one million pesos.

Ground Floor:
-Covered garage for 2 cars.
-Entrance hall.
-Half bathroom for guests.
-Fully equipped integral kitchen with open concept and separate pantry.
-Dining room-Living room.
-Covered terrace.
-Pool with installed filtration system.
-Sunbathing area.
-Space for garden.
-Service area:
-Laundry room with bathroom behind the kitchen.
-Space for boiler with door, next to the terrace.
-Space under the stairs for storage.

Upper Floor:
-Spacious master bedroom that includes:
-Two spaces for closets that you can customize to your liking (included).
-Double sink in bathroom.
-Separate shower.
-Separate W.C.
-Distribution hallway with skylights and tempered glass railing.
-Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom.
-Second secondary bedroom with walk-in closet and its own bathroom.

Included equipment:
-Kitchen:
-Grill with 6 burners.
-Filter hood.
-Built-in oven.
-Refrigerator.
-Cabinetry in lower drawers, upper drawers, and pantry.
-Bedrooms:
-Air conditioning units, to be installed before handing over the house.
-Cabinetry in closets.
-Bathrooms:
-Mirrors.
-Fixed tempered glass shower screen.
-Others:
-Pressurization system.
-Filtration system for the pool.
-Smart electronic key with fingerprint recognition.
-LED lighting throughout the house.
-Lipo louvre door in service hallway.

For more information about this magnificent development, contact us.

It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.asa en venta en Viladiu Cholul con alberca y la cocina vestida con la parrilla y los hornos y todo el equipamiento de una cocina integral.

Cholul era una comisaría de Yucatán que se convirtió en parte de la Ciudad de Mérida, siendo un pueblito que se convirtió en ciudad, tiene partes tradicionales que se combinan con construcciones modernas de los nuevos desarrollos de fraccionamientos privados. Por eso ha sido una opción muy gratificante de escoger a la hora de comprar tu casa en el norte de la ciudad de Mérida, debido a la cercanía a la Plaza Comercial La Isla y al Hospital Christus Muguerza, puedes optar por usar los servicios top de la zona o los servicios tradicionales de la comisaría original. Cabe resaltar, que como es el norte de Mérida, nos acerca a la playa de la Costa Esmeralda, Cholul te tendrá a 35 minutos de la Playa de Chicxulub, donde se encuentra el cráter que dejó el meteorito que extinguió a los dinosaurios hace miles de años.

En éste caso, tenemos en venta ésta casa con características modernas y flexibilidad de crecer. A continuación te comparto las características.

-Terreno: 10.45 metros de frente por 24.34 metros de fondo
-Total de 254.57 metros cuadrados.
Construcción: 273 metros cuadrados.

*Tienes la oportunidad de ampliar el terreno de la propiedad adquiriendo el lote ubicado en la parte trasera, que cuenta con una superficie de 250 m², por un precio de un millón de pesos.


Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos.
-Recibidor.
-Medio baño para visitas.
-Cocina integral vestida y equipada con concepto abierto y alacena aparte.
-Comedor-Sala.
-Terraza techada.
-Alberca con sistema de filtrado instalado.
-Área de asoleadero.
-Espacio para jardín.
-Área de servicio:
-Cuarto de lavado con baño atrás de la cocina.
-Espacio para boiler con puerta, a un lado de la terraza.
-Espacio debajo de la escalera para bodega.


Planta alta:
-Habitación principal amplia que cuenta con:
-Con Dos espacios para closet que puedes personalizar a tu gusto (incluido).
-Doble lavabo en baño.
-Regadera separada.
-W.C. separado.
-Pasillo de distribución con tragaluces y barandal de vidrio templado.
-Habitación secundaria con clóset vestidor y baño privado.
-Segunda habitación secundaria con clóset vestidor y baño propio.


Equipamiento incluido:
-Cocina:
-Parrilla con 6 quemadores.
-Campana de filtro.
-Horno empotrado.
-Refrigerador.
-Carpintería en gavetas inferiores, superiores y alacena.
-Habitaciones:
-Aires acondicionados, se instalarán antes de entregar la casa.
-Carpintería en clósets.
-Baños:
-Espejos.
-Cancel de vidrio templado fijo.
-Otros:
-Sistema presurizador.
-Sistema de filtrado para la alberca.
-Llave electrónica inteligente con reconocimiento de huella.
-Iluminación LED en toda la casa.
-Puerta lipo louvre en pasillo de servicio.

Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.


¡Será un placer atenderte!



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.