HOUSE FOR SALE IN MORERA, CHOLUL, WITH 4 BEDROOMS AND A POOLCASA EN VENTA EN MORERA, CHOLUL, DE 4 HABITACIONES CON ALBERCA

Welcome to Morera Residential

Morera is a residential complex of 90 exclusive lots located in Cholul, Mérida, close to schools, universities, shops, hospitals, among others.

Morera is characterized by being a green private area, with spacious areas and recreational zones for your whole family. The name Morera comes from the homonymous tree, tall and leafy, the only food of the silkworm, whose cocoons are used to make it. It is both home and food and serves as inspiration to create complete, safe, and harmonious spaces.

Morera is designed not only to offer a safe and quiet place to live but also to provide spaces for family recreation, relaxation, and sports.

AMENITIES:
Event hall
Padel court
Grill Zone
Pool
Children's area
Security with booth and guard 24/7

HOUSE DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles
Double height access
Half bathroom for guests
Living room
Dining room with double height
Equipped kitchen with island and open concept
Laundry area with full bathroom
Secondary bedroom (1) with wall closet area and full bathroom
Covered terrace
Pool with chukum finish

UPPER FLOOR:
Spacious family room
Secondary bedroom (2) with wall closet area and full bathroom
Secondary bedroom (3) with wall closet area and full bathroom
Master bedroom with balcony, walk-in closet area, and full bathroom with double sink

EQUIPMENT:
Glass and aluminum railing on stairs
Light footprints at floor level on stairs
Lower and upper cabinets in kitchen
4-burner gas stove and hood
Pantry with cement shelves and carpentry
Hydropneumatic system
Gas water heater
Colored lighting in pool
Garden and irrigation system
Fixed glass in bathrooms

MEASUREMENTS:
Land from 30.81m2 | Front 10.04m x Length 30.31m
Construction from 220m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 refundable
Down payment from 10%
Own resources and/or bank loans

Monthly maintenance fee $1,800

DELIVERY November 2025 APPROXIMATELY

Privacy Notice: https://www.brandonrealtor.com.mx/Bienvenidos a Morera Residencial

Morera es un conjunto residencial de 90 lotes exclusivos ubicados en Cholul, Mérida, cercano a escuelas, universidades, comercios, hospitales, entre más.

Morera se caracteriza por ser un privada verde, con amplios espacios y zonas de recreación para toda tu familia. El nombre Morera proviene del árbol homónimo, alto y frondoso, único alimento del gusano de seda, cuyos capullos se utilizan para fabricarla. Es hogar y alimento a la vez y es una inspiración para crear espacios completos, seguros y armónicos.

Morera, diseñado no solo para ofrecer un lugar seguro y tranquilo donde vivir, sino también para brindar espacios de recreación familiar, de relajación y de deporte.

AMENIDADES:
Salón de eventos
Cancha de padel
Grill Zone
Alberca
Área infantil
Seguridad con caseta y guardia 24/7

DISTRIBUCIÓN DE CASA:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Acceso a doble altura
Medio baño para visitas
Sala
Comedor a doble altura
Cocina equipada con isla y concepto abierto
Área de lavado con baño completo
Recámara secundaria (1) con área de clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca en acabado chukum

PLANTA ALTA:
Amplio family room
Recámara secundaria (2) con área de clóset de pared y baño completo
Recamara secundaria (3) con área de clóset de pared y baño completo
Recámara principal con balcón, área de clóset vestidor y baño completo con doble lavabo

EQUIPAMIENTO:
Barandal de cristal y aluminio en escaleras
Huellas de luz a raz de piso en escaleras
Gavetas inferiores y superiores en cocina
Parrilla de gas de 4 quemadores y campana
Alacena con entrepaños de cemento y carpintería
Hidroneumático
Calentador a gas
Iluminación de colores en alberca
Jardín y sistema de riego
Fijos de cristal en baños

MEDIDAS:
Terreno desde 30.81m2 | Frente 10.04m x Largo 30.31m
Construcción desde 220m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 devolutivos
Enganche desde 10%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Cuota de mantenimiento mensual $1,800

ENTREGA Noviembre 2025 APROXIMADAMENTE

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