Located 3 min. approximately 100 m from the intersection of Calzada Acoxpa and Canal de Miramontes, 5 min. by car from Paseo Acoxpa and Galerías Coapa, and also 5 min. from Hospital Ángeles Acoxpa. The area has several private and bilingual school options such as Ashmont School, 15 min. by car from Tec Acoxpa.

FEATURES:

It is within a gated street with security, the maintenance fee is $550 pesos.

Within the street, there is a park where access and use is exclusively for the residents of that street.

Distributed over the ground floor and two more levels.

2 parking spaces inside the house, uncovered and independent, outside the house, two more cars can park in front.

Ground Floor:

Study or 4th bedroom.

Living-dining room with access to the interior patio.

Integral wooden kitchen, with oven, large space for refrigerator, and generous pantry with access to the patio.

Interior patio with spotlight lights.

1st Floor:

TV room.

3 bedrooms, the main one with floor-to-ceiling closet, bathroom with tub and natural ventilation.

The other two with closet and shared bathroom.

2nd Floor:

Laundry area.

Service room with full bathroom.

Rooftop that can be adapted for a roof garden.

Special features:

Cistern.

Pump.

Water tank.

Natural gas.

The street has a central park that only the houses living in that gated area have access to.

It is an excellent opportunity, this house offers location, good distribution, and generous spaces. Don't let it go!

**NOTE: The costs of notarization, appraisal, and credit opening are not included, nor are the furniture and art shown in the advertising photographs.

For Privacy Notice, complaints, suggestions, or clarifications, contact the real estate agency's phone numbers.Ubicada a 3 min. 100 m aprox del cruce de Calzada Acoxpa y Canal de Miramontes, a 5 min. en auto de Paseo Acoxpa y de Galerías Coapa, a 5 min. también del Hospital Ángeles Acoxpa. La zona cuenta con varias. opciones privadas y bilingües de escuelas como el Ashmont School, a 15 min. en auto del Tec Acoxpa.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Esta dentro de una calle cerrada con vigilancia, el mantenimiento que se paga por esta es de $550 pesos

Dentro de la calle hay un parque donde el acceso y el uso es únicamente para los colonos de esa calle

Distribuida en planta baja y dos niveles más.

2 estacionamientos dentro de la casa, destechados e independientes, fuera de la casa, enfrente se pueden estacionar otros dos autos más.

Planta Baja:

Estudio ó 4a. recámara

Sala - comedor con salida al patio interior

Cocina integral de madera, con horno, espacio grande para refrigerador y generosa despensa con acceso al patio

Patio interior con luces reflectores

1er. Piso:

Sala de televisión

3 recámaras, la principal con clóset de piso a techo, baño con tina y ventilación natural

Las otras dos con clóset y baño compartido

2o. Piso:

Área de lavado

Cuarto de servicio con baño completo

Azotea que se puede adoptar para un roof garden



Características especiales:

Cisterna

Bomba

Tinaco

Gas natural



La calle tiene un parque central que únicamente tienen acceso las casas que viven en esa cerrada.



Es una excelente oportunidad, esta casa brinda ubicación, buena distribución, generosos espacios. No la dejes ir!



**NOTA:Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotografías de la publicidad.

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