Family residence within the Valle Real subdivision in Zapopan. Ideal for families seeking security, spaciousness, and comfort, with easy access to main roads, services, parks, and shopping centers.

General Features:
Land: 495 m²
Construction: 423.77 m²
Front: 15 meters
Depth: 33 meters
24/7 Security
Free of encumbrance
Maintenance fee: $3,800 bimonthly

Distribution:
-Ground Floor
-Backyard with terrace
-Living and dining room
-Integral kitchen with hood, pantry, bar, and space for a breakfast nook
-Study (can function as a bedroom)
-Side easement with independent access
-Laundry room with storage closet
-Service room with full bathroom
-Half bathroom for guests
-Mini storage in garage

Upper Floor
-1 master bedroom, walk-in closet, full bathroom with tub
-1 secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony with terrace
-1 additional secondary bedroom with closet
-1 full bathroom
-TV room and social area

Additional Features:
-Parking for 6 vehicles
-Stationary tank
-Hydropneumatic system
-Irrigation system
-Water tank
-Boiler
-Installation for gas dryer
-Metal protections

Valle Real:
-Located in the real zone, one of the residential and corporate corridors of Guadalajara with the highest appreciation.
-3 controlled entrances 24/7 and surveillance with permanent patrols.
-Wide streets and green medians with jogging track and interior parks.
-Close to educational and university centers, as well as shopping centers.Residencia familiar dentro del Fraccionamiento Valle Real en Zapopan. Ideal para familias que buscan seguridad, amplitud y comodidad, con fácil acceso a vialidades principales, servicios, parques y centros comerciales.

Características Generales:
Terreno: 495 m²
Construcción: 423.77 m²
Frente: 15 metros
Fondo: 33 metros
Seguridad 24/7
Libre de gravamen
Cuota de mantenimiento: $3,800 bimestrales

Distribución:
-Planta Baja
-Jardín trasero con terraza
-Sala y comedor
-Cocina integral con campana, alacena, barra y espacio para un antecomedor
-Estudio (puede funcionar como recámara)
-Servidumbre lateral con acceso independiente
-Cuarto de lavado con clóset de almacenamiento
-Cuarto de servicio con baño completo
-Medio baño de visitas
-Mini bodega en cochera

Planta Alta
-1 recámara principal, vestidor, baño completo con tina
-1 recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón con terraza
-1 recámara secundaria adicional con clóset
-1 baño completo
-Estar de TV y área social

Características adicionales:
-Estacionamiento para 6 vehículos
-Tanque estacionario
-Hidroneumático
-Sistema de riego
-Aljibe
-Boiler
-Instalación para secadora de gas
-Protecciones de herrería

Valle Real:
-Ubicado en zona real, uno de los corredores residenciales y corporativos de Guadalajara con mayor plusvalía.
-3 ingresos controlados 24/7 y vigilancia con rondines permanentes.
-Calles amplias y camellones verdes con pista de jogging y parques interiores.
-Cercanía a centros educativos y universitarios, así como centros comerciales.