Family residence within the Valle Real subdivision in Zapopan. Ideal for families looking for security, spaciousness, and comfort, with easy access to main roads, services, parks, and shopping centers.

General Features:
Land: 495 m²
Construction: 423.77 m²
Front: 15 meters
Depth: 33 meters
24/7 Security
Free of liens
Maintenance fee: $3,800 monthly

Distribution:
Ground Floor
- Backyard garden with terrace
- Living room and dining room
- Integral kitchen with hood, pantry, bar, and space for a breakfast area
- Study (can function as a bedroom)
- Side easement with independent access
- Laundry room with storage closet
- Service room with full bathroom
- Half bathroom for guests
- Mini storage in garage

Upper Floor
- 1 master bedroom, walk-in closet, full bathroom with tub
- 1 secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony with terrace
- 1 additional secondary bedroom with closet
- 1 full bathroom
- TV room and social area

Additional Features:
- Parking for 6 vehicles
- Stationary tank
- Hydropneumatic system
- Irrigation system
- Cistern
- Boiler
- Installation for gas dryer
- Ironwork protections

Valle Real:
- Located in the real zone, one of the residential and corporate corridors of Guadalajara with the highest appreciation.
- 3 controlled entrances 24/7 and surveillance with permanent patrols.
- Wide streets and green medians with jogging track and interior parks.
- Proximity to educational and university centers, as well as shopping centers.Residencia familiar dentro del Fraccionamiento Valle Real en Zapopan. Ideal para familias que buscan seguridad, amplitud y comodidad, con fácil acceso a vialidades principales, servicios, parques y centros comerciales.

Características Generales:
Terreno: 495 m²
Construcción: 423.77 m²
Frente: 15 metros
Fondo: 33 metros
Seguridad 24/7
Libre de gravamen
Cuota de mantenimiento: $3,800 mensuales

Distribución:
Planta Baja
-Jardín trasero con terraza
-Sala y comedor
-Cocina integral con campana, alacena, barra y espacio para un antecomedor
-Estudio (puede funcionar como recámara)
-Servidumbre lateral con acceso independiente
-Cuarto de lavado con clóset de almacenamiento
-Cuarto de servicio con baño completo
-Medio baño de visitas
-Mini bodega en cochera

Planta Alta
-1 recámara principal, vestidor, baño completo con tina
-1 recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón con terraza
-1 recámara secundaria adicional con clóset
-1 baño completo
-Estar de TV y área social

Características adicionales:
-Estacionamiento para 6 vehículos
-Tanque estacionario
-Hidroneumático
-Sistema de riego
-Aljibe
-Boiler
-Instalación para secadora de gas
-Protecciones de herrería

Valle Real:
-Ubicado en zona real, uno de los corredores residenciales y corporativos de Guadalajara con mayor plusvalía.
-3 ingresos controlados 24/7 y vigilancia con rondines permanentes.
-Calles amplias y camellones verdes con pista de jogging y parques interiores.
-Cercanía a centros educativos y universitarios, así como centros comerciales.