HOUSE FOR SALE IN UCÚ – MÉRIDA, YUCATÁN

• Land: 271 m² (10 x 27.16 m)
• Construction: 132 m²
• Front: 10 m
• Depth: 27.16 m
• Price: $2,050,000 MXN


• DESCRIPTION:
Furnished house for sale in a residential private area located in Ucú, Yucatán, just 20 minutes from the port of Sisal. Within an expanding area with high added value, ideal for living or investing. Enjoy a natural, quiet, and safe environment with excellent connectivity to the west of Mérida.

The house is located within a private area with 198 lots and common amenities for a comfortable and practical life. Ready to move in and surrounded by fruit trees.

• DISTRIBUTION – TWO FLOORS:
Ground Floor:
• Living room
• Dining room
• Open kitchen with breakfast bar
• 1 full bathroom
• Access to the backyard with garden
• Parking space

Upper Floor:
• 2 bedrooms with excellent natural lighting
• 1 full bathroom

• EQUIPMENT AND GENERAL CHARACTERISTICS:
• Fully furnished house (as shown in the images)
• Large backyard with fruit trees: grapefruit, orange, papaya, soursop, sapodilla, lime, mamey, guava, coconut palms, mango, pomegranate, fig, lemon, tangerine, and avocado
• Ready to move in

• AMENITIES OF THE PRIVATE AREA:
• Controlled access
• 24/7 security
• Green areas
• Children's playground
• Pool
• Patio
• Private subdivision
• Pets allowed

• ACCEPTED PAYMENT METHODS:
• Own resources
• Bank credit

• DELIVERY:
• Immediate

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
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📝 NOTICES AND LEGAL REGULATIONS

Prices are subject to change without prior notice.

Images and renders are illustrative; furniture, vegetation, or finishes not included must be verified.

Notary fees, appraisals, credit hiring, and maintenance fees are not included.

Verify additional items or equipment to be delivered.

The total price will depend on variable amounts for credit, deed, and notary fees.

This advertisement complies with the provisions of NOM-247-SE-2021, regarding advertising and commercial information of real estate intended for housing.CASA EN VENTA EN UCÚ – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 271 m² (10 x 27.16 m)
• Construcción: 132 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 27.16 m
• Precio: $2,050,000 MXN


•DESCRIPCIÓN:
Casa amueblada en venta en privada residencial ubicada en Ucú, Yucatán, a solo 20 minutos del puerto de Sisal. Dentro de una zona en expansión con alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. Disfruta de un entorno natural, tranquilo y seguro con excelente conectividad al poniente de Mérida.

La casa se encuentra dentro de una privada con 198 lotes y amenidades comunes para una vida cómoda y práctica. Lista para habitar y rodeada de árboles frutales.

•DISTRIBUCIÓN – DOS PLANTAS:
Planta Baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina abierta con barra desayunadora
• 1 baño completo
• Acceso a patio trasero con jardín
• Espacio para estacionamiento

Planta Alta:
• 2 recámaras con excelente iluminación natural
• 1 baño completo

•EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Casa totalmente amueblada (como se muestra en las imágenes)
• Amplio patio trasero con árboles frutales: toronja, naranja, papaya, guanábana, saramuyo, china lima, mamey, guayaba, cocoteros, mango, granada, higo, limón, mandarina y aguacate
• Lista para habitar

•AMENIDADES DE LA PRIVADA:
• Acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Áreas verdes
• Juegos infantiles
• Alberca
• Patio
• Fraccionamiento privado
• Mascotas permitidas

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito bancario

•ENTREGA:
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y renders son ilustrativos; los muebles, vegetación o acabados no incluidos deben ser verificados.

No se incluyen gastos notariales, avalúos, contratación de crédito ni cuotas de mantenimiento.

Verificar adicionales o equipamiento a entregar.

El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales.

Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.