HOUSE FOR SALE ON ONE FLOOR IN A PRIVATE AREA IN UCÚCASA EN VENTA DE UNA PLANTA EN PRIVADA EN UCÚ

Single-story house for sale located within a growing residential private area in Ucú, Yucatán. It is only 20 minutes from Sisal, a Magical Town, and has easy access to the Mérida Periphery. An excellent option for those seeking tranquility, security, and connectivity, whether as a family home or an investment in an area with potential for appreciation.

The private area consists of 198 lots and has common areas that provide a peaceful and family-friendly environment. The property is ready to move in and free of liens.

DISTRIBUTION
* Living room
* Dining room
* Open kitchen with breakfast bar
* Full bathroom
* Master bedroom with closet and full bathroom
* Secondary bedroom with space for a closet
* Patio
* Parking

EQUIPMENT
* Perimeter walls in the patio
* Electric showers
* Window protectors
* Mosquito nets
* Decorative fans in the living and dining rooms
* Air conditioning in the bedrooms
* Porcelain floors and kitchen countertop
* Master bedroom bathroom sink in marble

AMENITIES AND FEATURES
* Residential private area
* Single story
* Garden
* Patio
* Children's play area
* Pets allowed
* Easy parking
* Garage

SURFACES AND MEASUREMENTS
* Land: 275.76 m²
* Construction: 101.42 m²
* Front: 10 m
* Depth: 27.5 m

MAINTENANCE
* $400 MXN monthly

PAYMENT METHODS
* Bank credit
* Own resources

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The information, availability, and prices are subject to change without prior notice. The photographs and images are illustrative. Notary fees, mortgage credit arrangements, appraisals, maintenance fees, and expenses derived from the operation are not included. The equipment and additional items included must be verified at the time of purchase. The total price will be determined according to the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in accordance with NOM-247-SE-2021.Casa de una planta en venta ubicada dentro de una privada residencial en crecimiento en Ucú, Yucatán. Se encuentra a solo 20 minutos de Sisal, Pueblo Mágico, y cuenta con fácil acceso al Periférico de Mérida. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y conectividad, ya sea como vivienda familiar o inversión en una zona con potencial de plusvalía.

La privada está conformada por 198 lotes y cuenta con áreas comunes que brindan un entorno tranquilo y familiar. La propiedad se encuentra lista para habitar y libre de gravamen.

DISTRIBUCIÓN
* Sala
* Comedor
* Cocina abierta con barra desayunadora
* Baño completo
* Habitación principal con clóset y baño completo
* Habitación secundaria con espacio para clóset
* Patio
* Estacionamiento

EQUIPAMIENTO
* Bardas perimetrales en patio
* Regaderas eléctricas
* Protectores en ventanas
* Mosquiteros
* Ventiladores decorativos en sala y comedor
* Aires acondicionados en habitaciones
* Pisos y meseta de cocina de porcelanato
* Lavabo de baño de habitación principal en mármol

AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS

* Privada residencial
* Una sola planta
* Jardín
* Patio
* Área de juegos infantiles
* Mascotas permitidas
* Facilidad para estacionarse
* Garaje

SUPERFICIES Y MEDIDAS

* Terreno: 275.76 m²
* Construcción: 101.42 m²
* Frente: 10 m
* Fondo: 27.5 m

MANTENIMIENTO
* $400 MXN mensuales

FORMAS DE PAGO
* Crédito bancario
* Recursos propios

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La información, disponibilidad y precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gastos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales conforme a la NOM-247-SE-2021.