House for Sale in TLALPANCasa en Venta en TLALPAN

INVESTMENT OPPORTUNITY: HOUSE TO REMODEL WITH HUGE GARDEN!
Pedregal de San Nicolás 4th Section, Tlalpan.

The perfect canvas to design the house of your dreams! This property stands out for its spacious structural areas, a spectacular lot, and unparalleled potential to modernize to your taste.

KEY POINTS OF THE PROPERTY:
• Unique potential: Ideal structure to remodel and personalize every corner.
• Free outdoor space: 130 m² of private garden to design your own oasis!
• Magazine-worthy living room: Spacious living room with high ceilings and a fireplace with great architectural character.
• Very comfortable layout: Bedroom with full bathroom and tub on the ground floor plus study (or 4th bedroom).
• Upper floor: 2 spacious bedrooms with full bathrooms (one with direct access to the garden).
• Complete services: Parking for 6 cars (2 covered), basement ideal for game room, service room, laundry area, and storage.

Measurements: 499 m² of Land | 238 m² of Construction.

Strategic location: Just 25 minutes from Periférico Sur, Picacho-Ajusco Highway, Pemex Hospital, Ajusco Medio Hospital, universities, and shopping centers.

Take advantage of the price for being a property ready to renovate! Houses with this size of land and garden are a rarity in the area.

Schedule your visit to see its potential.¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CASA PARA REMODELAR CON ENORME JARDÍN!
Pedregal de San Nicolás 4ª Sección, Tlalpan.

¡El lienzo perfecto para diseñar la casa de tus sueños! Esta propiedad destaca por sus amplios espacios estructurales, un terreno espectacular y un potencial inigualable para modernizar a tu gusto.

PUNTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD:
• Potencial único: Estructura ideal para remodelar y personalizar cada rincón.
• Espacio exterior libre: ¡130 m² de jardín privado para diseñar tu propio oasis!
• Estancia de revista: Amplia sala con techos altos y chimenea con gran carácter arquitectónico.
• Distribución muy cómoda: Recámara con baño completo y tina en Planta Baja más estudio (o 4ª recámara).
• Planta Alta: 2 amplias recámaras con baño completo (una de ellas con salida directa al jardín).
• Servicios completos: Estacionamiento para 6 autos (2 techados), sótano ideal para salón de juegos, cuarto de servicio, área de lavado y bodega.

Metraje: 499 m² de Terreno | 238 m² de Construcción.

Ubicación estratégica: A solo 25 minutos de Periférico Sur, Carretera Picacho-Ajusco, Hospital de Pemex, Hospital Ajusco Medio, universidades y centros comerciales.

¡Aprovecha el precio por ser una propiedad lista para renovar! Las casas con este tamaño de terreno y jardín son una rareza en la zona.

Agenda tu visita para conocer su potencial