House for sale in Temozón Norte, Mérida, in a private community with amenitiesCasa en venta en Temozón Norte, Mérida, en privada con amenidades

Contemporary design house for sale with luxury finishes, located in an exclusive private area in the heart of Temozón Norte, Mérida, with 24/7 security and premium amenities that provide a safe and ideal environment to enjoy a comfortable and functional life with your family.

GROUND FLOOR
• Covered garage for 3 cars
• Living-dining room with direct access to the back terrace
• Equipped kitchen and adjacent pantry area
• Indoor garden
• 1 secondary bedroom with full bathroom
• Guest half bathroom
• Service room with its own bathroom
• Covered terrace
• Garden with pool
• Laundry area

UPPER FLOOR
• 2 secondary bedrooms with their own bathroom and walk-in closet
• 1 master bedroom with balcony, its own bathroom, and huge walk-in closet
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SURFACES
• Land: 367.18 m2 (11 m front by 33.38 m deep)
• Construction: 390 m2
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PRICE:
• $8,500,000 MXN | Lot no. 11 (equipped)
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MAINTENANCE FEE
• $2,500 MX per month.
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PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000
• Down payment: 30%
• Payment methods: Own Resources / Bank Credits
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DELIVERY DATE
• Immediate
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DEVELOPMENT AMENITIES
Equipped Club House with:
• Sunbathing area
• Pool with water park
• Paddle court
• Basketball area and hoop
• Access booth with gate and 24-hour security
• Covered terrace with bar and bathrooms
• Soccer field
• Children's park no. 2
• Jacuzzi
• Yoga park
• Pet park
• Green area
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EQUIPMENT:
• 32-foot Samsung refrigerator with ice maker.
• Built-in gas convection oven
• Built-in microwave
• Smart lock on the main door, BT/WIFI, and fingerprint.
• 3 WIFI security cameras with 512GB memory, Full HD with Audio.
• 220 V electric heater and 76-liter tank.
• Smart and automatic irrigation system installed in all green areas, the equipment includes an exterior controller for the 4 zones.
• Air conditioning for the living room of 36000BTUS
• Air conditioning for the master bedroom of 24000BTUS
• Kitchen with professional Ninja blender with 4 speeds, Pro-XL coffee maker for 14 cups with silver glass jug, set of 10 forged steel knives, and rotating spice rack with 20 jars.
• Kitchen with wall frames, woven bar stools, plants, and decorations within the area.
• Walk-in closets in bedrooms made of high-quality MDF melamine
• Installation of grass, trees, and various plants for the green areas of the house
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LOCATION:
Within the Privada Corteza, in the heart of Temozón Norte. Just 12 minutes from La Isla plaza, El Faro Hospital, and Mérida-Progreso Highway.

***Prices subject to availability and change without prior notice.***Casa en venta de diseño contemporáneo y acabados de lujo, ubicada en exclusiva privada en el corazón de Temozón Norte, Mérida, con vigilancia 24/7 y amenidades premium que brindan un entorno seguro e ideal para disfrutar de una vida cómoda y funcional con tu familia.

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 3 autos
• Sala-comedor con acceso directo a terraza trasera
• Cocina equipada y área de alacena adjunta
• Jardín interior
• 1 recámara secundaria con baño completo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño propio
• Terraza techada
• Jardín con alberca
• Área de lavado

PLANTA ALTA
• 2 recámaras secundarias con baño propio y closet vestidor
• 1 recámara principal con balcón, baño propio y enorme closet vestidor
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SUPERFICIES
• Terreno: 367.18 m2 (11 m de frente por 33.38 m de fondo]
• Construcción: 390 m2
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PRECIO:
• $8,500,000 MXN | Lote no. 11 (equipada)
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $2,500 MX al mes.
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MÉTODOS DE PAGO
• Apartado: $20,000
• Enganche: 30%
• Formas de pago: Recursos Propios / Créditos Bancarios
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FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
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AMENIDADES DEL DESARROLLO
Casa Club Equipada con:
• Asoleadero
• Alberca con parque acuático
• Cancha de pádel
• Área y canasta de básquetbol
• Casetta de acceso con reja y seguridad 24 hrs
• Terraza techada con bar y baños
• Cancha de fútbol
• Parque infantil no. 2
• Jacuzzi
• Yogapark
• Petpark
• Área verde
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EQUIPAMIENTO:
• Refrigerador Samsung de 32 pies con fábrica de hielo.
• Horno de convección a gas empotrable
• Microondas empotrable
• Cerradura inteligente en puerta principal, BT/WIFI y huella dactilar.
• 3 cámaras de seguridad WIFI con memoria de 512GB, Full HD con Audio.
• Calentador eléctrico de 220 V y deposito de 76 litros.
• Sistema de riego inteligente y automático instalado en todas las áreas verdes, el equipo incluye controlador exterior para las 4 zonas.
• Aire acondicionado para la sala de 36000BTUS
• Aire acondicionado para la recamara principal de 24000BTUS
• Cocina con licuadora profesional marca Ninja de 4 velocidades, cafetera Pro-XL de 14 tasas con jarra de vidrio plateado, juego de
cuchillos de 10 piezas de acero forjado y especiero giratorio con 20 frascos.
• Cocina con cuadros en pared, periqueras tejidas, plantas y adornos dentro del área.
• Closet vestidor en recámaras fabricados en melamina mdf de alta calidad
• Instalación de césped, árboles y plantas varias paras las áreas verdes
de la casa
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UBICACIÓN:
Dentro de la Privada Corteza, en el corazón de Temozón Norte. A tan solo 12 minutos de plaza La Isla, Hospital El Faro y Carretera Mérida-Progreso.

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***