House for sale in Temozón Norte, Mérida, in a private community with amenitiesCasa en venta en Temozón Norte, Mérida, en privada con amenidades

Contemporary design house for sale with luxury finishes, located in an exclusive private area in Temozón Norte, Mérida, with 24/7 security and amenities.

GROUND FLOOR
• Covered garage for 3 cars
• Living-dining room with direct access to the back terrace
• Kitchen and adjacent pantry area
• Indoor garden
• 1 secondary bedroom with full bathroom
• Guest half bathroom
• Service room with its own bathroom
• Covered terrace
• Garden with pool
• Laundry area

UPPER FLOOR
• 2 secondary bedrooms with their own bathrooms and walk-in closets
• 1 master bedroom with balcony, its own bathroom, and huge walk-in closet
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SURFACES
• Land: 367.18 m2 (11 m front by 33.38 m deep)
• Construction: 390 m2
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PRICE:
• $8,400,000 MXN | Lots 9 and 10
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MAINTENANCE FEE
• $2,500 MX per month.
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PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000
• Down payment: 30%
• Payment methods: Own Resources / Bank Credits
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DELIVERY DATE
• Immediate
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DEVELOPMENT AMENITIES
Equipped Club House with:
• Sunbathing area
• Pool with water park
• Paddle court
• Basketball area and hoop
• Access booth with gate and 24-hour security
• Covered terrace with bar and restrooms
• Soccer field
• Children's park no. 2
• Jacuzzi
• Yoga park
• Pet park
• Green area
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EQUIPMENT:
• Kitchen with 5-burner stove, overhead cabinets, islands, and Calacatta quartz countertops.
• Concrete cistern of 3,500 lt; Water tank of 750 lt; Submersible pump 1/2 HP for cistern; Hydropneumatic tank 44 gal; Submersible pump 1HP for well; Ecoplastic biodigester 1,300 lt.
• Walls at 2.20 m height and internal heights of 2.8 m from floor to ceiling.
• Waterproofing on roofs.
• Termite fumigation (3-year warranty)

***Prices subject to availability and change without prior notice.***Casa en venta de diseño contemporáneo y acabados de lujo, ubicada en exclusiva privada en Temozón Norte, Mérida, con vigilancia 24/7 y amenidades.

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 3 autos
• Sala-comedor con acceso directo a terraza trasera
• Cocina y área de alacena adjunta
• Jardín interior
• 1 recámara secundaria con baño completo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño propio
• Terraza techada
• Jardín con alberca
• Área de lavado

PLANTA ALTA
• 2 recámaras secundarias con baño propio y closet vestidor
• 1 recámara principal con balcón, baño propio y enorme closet vestidor
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SUPERFICIES
• Terreno: 367.18 m2 (11 m de frente por 33.38 m de fondo]
• Construcción: 390 m2
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PRECIO:
• $8,400,000 MXN | Lotes 9 y 10
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $2,500 MX al mes.
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MÉTODOS DE PAGO
• Apartado: $20,000
• Enganche: 30%
• Formas de pago: Recursos Propios / Créditos Bancarios
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FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
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AMENIDADES DEL DESARROLLO
Casa Club Equipada con:
• Asoleadero
• Alberca con parque acuático
• Cancha de pádel
• Área y canasta de básquetbol
• Casetta de acceso con reja y seguridad 24 hrs
• Terraza techada con bar y baños
• Cancha de fútbol
• Parque infantil no. 2
• Jacuzzi
• Yogapark
• Petpark
• Área verde
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EQUIPAMIENTO:
• Cocina con parrilla de 5 fogones, alacenas aéreas e islas y cubiertas de cuarzo Calacata.
• Cisterna de concreto de 3,500 lt; Tinaco de 750 lt; Bomba sumergible 1/2 HP para cisterna; Tanque hidroneumático 44 gal; Bomba sumergible 1HP para pozo; Biodigestor ecoplastic 1,300 lt.
• Bardas a 2.20 m de altura y alturas internas de 2.8 m de piso a techo.
• Impermeabilizante en azoteas.
• Fumigación antitermita (garantía 3 años)

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***