**Luxury Residence for Sale in North Zone of Mérida | Design, Technology, and Exclusivity**

Discover a property that redefines the concept of living well.
Located in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city, this residence combines contemporary architecture, noble materials, and cutting-edge technology to offer a superior lifestyle.

From the very first moment, the house conveys spaciousness, natural light, and a perfect connection between interiors and exteriors, ideal for those who value comfort, privacy, and detail.

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**Spaces Designed for Enjoyment**

**Ground Floor**

* Covered garage for 3 cars
* Living and dining room with excellent natural lighting
* High-end equipped kitchen
* Terrace with bar and basement wine cellar
* Garden and swimming pool
* Gym with a view of the garden
* Completely independent service area
* Storage rooms and functional spaces

**Upper Floor**

* Master bedroom with dressing room and bathtub
* 2 secondary bedrooms with bathroom and dressing room
* Study area
* Linen closet

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**Top-Level Technology and Security**

* 18 solar panels (energy efficiency)
* CCTV security system and electric fence
* Ethernet network throughout the property
* Advanced hydraulic system and water filtration
* Pest preparation and structural maintenance

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**Finishes that Make a Difference**

* Santo Tomás marble throughout the residence
* Oak and parota carpentry
* High-resistance windows with laminated glass
* Premium design kitchen
* Details in natural stone from the region

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**Investment**

* **Price:** $22,800,000 MXN
* **Reservation:** $100,000
* **Down payment:** 30%
* **Delivery:** immediate

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**Ideal Profile**

Property aimed at buyers looking for:

* High-level residences
* Security, privacy, and technology
* Solid investment in one of the best areas of Mérida

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**A residence that stands out not only for its design but for the living experience it offers.**

DISCLAIMER:
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Interested parties must confirm the conditions in person.**Residencia de Lujo en Venta en Zona Norte de Mérida | Diseño, Tecnología y Exclusividad**

Descubre una propiedad que redefine el concepto de vivir bien.
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, esta residencia combina arquitectura contemporánea, materiales nobles y tecnología de última generación para ofrecer un estilo de vida superior.

Desde el primer momento, la casa transmite amplitud, luz natural y una conexión perfecta entre interiores y exteriores, ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y el detalle.

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**Espacios diseñados para disfrutar**

**Planta baja**

* Garage techado para 3 autos
* Sala y comedor con excelente iluminación natural
* Cocina equipada de alta gama
* Terraza con barra y cava en sótano
* Jardín y alberca
* Gimnasio con vista al jardín
* Área de servicio completamente independiente
* Bodegas y espacios funcionales

**Planta alta**

* Recámara principal con vestidor y tina
* 2 recámaras secundarias con baño y vestidor
* Área de estudio
* Clóset de blancos

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**Tecnología y seguridad de primer nivel**

* 18 paneles solares (eficiencia energética)
* Sistema de seguridad CCTV y cerco eléctrico
* Red Ethernet en toda la propiedad
* Sistema hidráulico avanzado y filtración de agua
* Preparación contra plagas y mantenimiento estructural

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**Acabados que marcan la diferencia**

* Mármol Santo Tomás en toda la residencia
* Carpintería en encino y parota
* Cancelería de alta resistencia con cristales laminados
* Cocina de diseño premium
* Detalles en piedra natural de la región

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**Inversión**

* **Precio:** $22,800,000 MXN
* **Apartado:** $100,000
* **Enganche:** 30%
* **Entrega:** inmediata

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**Perfil ideal**

Propiedad dirigida a compradores que buscan:

* Residencias de alto nivel
* Seguridad, privacidad y tecnología
* Patrimonio sólido en una de las mejores zonas de Mérida

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**Una residencia que no solo destaca por su diseño, sino por la experiencia de vida que ofrece.**

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