🌟 TEMOZÉN HOUSE – THE LUXURY OF LIVING IN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA 🌟

If you are looking for a modern, elegant, and functional residence, this architectural gem will captivate you from the very first moment.
Located in one of the areas with the highest appreciation and projection in Mérida, Temozón Norte, this property combines contemporary design, premium finishes, and spacious areas to fully enjoy comfort and family life.

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🏡 MAIN PROPERTY DETAILS
✔️ Price: $6,800,000 MXN
✔️ Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
✔️ Land: 344 m²
✔️ Construction: 350 m²
✔️ Front: 11 m | Depth: 31.50 m
✔️ Levels: 2

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✨ GROUND FLOOR
Garage for 4 cars (2 covered)
Double-height living room with windows that provide natural light and spaciousness
Dining room with a view of the garden and pool
Fully equipped kitchen with granite countertop and island, large pantry, and functional space
Bedroom with full bathroom and walk-in closet, ideal for guests or elderly
Half bathroom for guests
Covered terrace with direct access to the social area
Large pool surrounded by garden
Laundry room and machine area
Service room with its own bathroom
Drying area and side service hallway

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🏠 UPPER FLOOR
Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and private terrace
2 secondary bedrooms, both with bathroom and walk-in closet
Distributor hallway with a view of the double height of the living room
Additional terrace ideal for lounge area or roof garden

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🎨 LUXURY FINISHES AND EQUIPMENT
60x120 cm white porcelain tile floors
Granite countertops in kitchen and central island
Bathrooms with marble countertops and tempered glass enclosures
High-end faucets and accessories
Fine carpentry in closets and kitchen
Preparation for air conditioning and solar panels
Architectural design with cross ventilation and excellent solar orientation

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📍 STRATEGIC LOCATION
The house is located in a high-value and connectivity area, just minutes away from:
🏫 Universities: Marista, Anáhuac Mayab, Modelo, UADY, UVM
🛍️ Malls: The Harbor, La Isla, City Center, Galerías, Mangus
🛒 Services: Costco, Super Aki, gas station, Oxxo, restaurants, and cafes
🚗 Quick access to the northern bypass and the port of Progreso

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🌴 LIVING IN TEMOZÓN NORTE IS LIVING WITH STYLE
Imagine your days in a house where every corner reflects elegance, comfort, and harmony.
Relax by the pool at sunset, enjoy gatherings on the terrace, or dine with your family under the double height of a unique space.

This residence is not only a safe investment, it is the home where your dreams take shape.🌟 CASA TEMOZÉN – EL LUJO DE VIVIR EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA 🌟

Si buscas una residencia moderna, elegante y funcional, esta joya arquitectónica te cautivará desde el primer momento.
Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de Mérida, Temozón Norte, esta propiedad combina diseño contemporáneo, acabados premium y espacios amplios para disfrutar al máximo del confort y la vida familiar.


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🏡 DETALLES PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD
✔️ Precio: $6,800,000 MXN
✔️ Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
✔️ Terreno: 344 m²
✔️ Construcción: 350 m²
✔️ Frente: 11 m | Fondo: 31.50 m
✔️ Niveles: 2


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✨ PLANTA BAJA

Cochera para 4 autos (2 techados)

Sala a doble altura con ventanales que brindan luz natural y amplitud

Comedor con vista al jardín y la piscina

Cocina integral vestida con meseta e isla de granito, alacena amplia y espacio funcional

Recámara con baño completo y clóset vestidor, ideal para visitas o adultos mayores

Medio baño para visitas

Terraza techada con acceso directo al área social

Piscina amplia rodeada de jardín

Cuarto de lavado y área de máquinas

Cuarto de servicio con baño propio

Tendedero y pasillo lateral de servicio



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🏠 PLANTA ALTA

Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y terraza privada

2 recámaras secundarias, ambas con baño y clóset vestidor

Pasillo distribuidor con vista a la doble altura de la sala

Terraza adicional ideal para área lounge o roof garden



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🎨 ACABADOS Y EQUIPAMIENTO DE LUJO

Pisos de porcelanato blanco de 60x120 cm

Mesetas de granito en cocina e isla central

Baños con mesetas de mármol y canceles de vidrio templado

Grifería y accesorios de alta gama

Carpintería fina en clósets y cocina

Preparación para aire acondicionado y paneles solares

Diseño arquitectónico con ventilación cruzada y excelente orientación solar



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📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La casa está situada en una zona de alta plusvalía y conectividad, a pocos minutos de:
🏫 Universidades Marista, Anáhuac Mayab, Modelo, UADY, UVM
🛍️ Plazas: The Harbor, La Isla, City Center, Galerías, Mangus
🛒 Servicios: Costco, Super Aki, gasolinera, Oxxo, restaurantes y cafés
🚗 Acceso rápido al periférico norte y al puerto de Progreso


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🌴 VIVIR EN TEMOZÓN NORTE ES VIVIR CON ESTILO
Imagina tus días en una casa donde cada rincón refleja elegancia, confort y armonía.
Relájate en la piscina al atardecer, disfruta reuniones en la terraza o cena con tu familia bajo la doble altura de un espacio único.

Esta residencia no solo es una inversión segura, es el hogar donde tus sueños toman forma.