House for Sale in Temozón Norte – 2 Bedrooms with Solar PanelsCasa en Venta en Temozón Norte – 2 Recámaras con Paneles Solares

House for Sale in Temozón Norte – 2 Bedrooms with Solar Panels

Price: $4,950,000 MXN
Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán

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General Features
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2
• Half bathrooms: 1
• Parking spaces: 2
• Land: 170.37 m²
• Construction: 195.71 m²
• Front: 7.57 m
• Depth: 22.52 m
• Levels: 2
• Maintenance: Not applicable
• Delivery: Immediate

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Description

House located in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth, appreciation, and demand in Mérida. It has excellent connectivity to the ring road and is close to shopping centers, universities, hospitals, and services.

The property offers modern spaces, double height, complete equipment, and energy efficiency thanks to its solar panels, ideal for both housing and investment.

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Distribution

Ground Floor
• Covered garage for 2 cars with electric gate
• Pedestrian access
• Half bathroom for guests
• Living and dining room with double height
• Fully equipped kitchen with cabinetry
• Laundry room
• Pool with garden area
• Service hallway

Upper Floor
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom

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Equipment
• 11 solar panels
• 3 air conditioners
• 6 fans
• Equipped kitchen (stove, hood, and refrigerator)
• Wood cabinetry (tzalam and parota)
• Built-in closets
• Bathroom screens
• Mirrors and under-sink furniture
• Hydropneumatic and softener
• Security camera system
• Electric gate
• Curtains
• Stationary gas tank
• Included furniture (sofa, TV furniture, dresser/linen closet)

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Amenities
• Pool
• Garden
• Covered parking
• Easy parking
• Pets allowed

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Location and Environment
• Northern area of Mérida with high appreciation
• Proximity to shopping centers like La Isla and The Harbor
• Quick access to the ring road
• Close to universities, hospitals, restaurants, and gyms
• Modern and safe residential environment

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Payment Methods
• Own resources
• Bank credit

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Observations
• Property with an active mortgage of approximately $2,660,000 MXN (payments up to date, no inconvenience for deed)
• Ideal for investment or housing in a premium area
• High demand for rent and resale.Casa en Venta en Temozón Norte – 2 Recámaras con Paneles Solares

Precio: $4,950,000 MXN
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán

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Características Generales
• Recámaras: 2
• Baños: 2
• Medios baños: 1
• Estacionamientos: 2
• Terreno: 170.37 m²
• Construcción: 195.71 m²
• Frente: 7.57 m
• Fondo: 22.52 m
• Niveles: 2
• Mantenimiento: No aplica
• Entrega: Inmediata

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Descripción

Casa ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda en Mérida. Cuenta con excelente conectividad a periférico y cercanía a centros comerciales, universidades, hospitales y servicios.

La propiedad ofrece espacios modernos, doble altura, equipamiento completo y eficiencia energética gracias a sus paneles solares, ideal tanto para vivienda como inversión.

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Distribución

Planta Baja
• Garage techado para 2 autos con portón eléctrico
• Acceso peatonal
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina integral equipada con carpintería
• Cuarto de lavado
• Alberca con área de jardín
• Pasillo de servicio

Planta Alta
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con balcón, walk-in closet y baño completo

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Equipamiento
• 11 paneles solares
• 3 aires acondicionados
• 6 ventiladores
• Cocina equipada (estufa, campana y refrigerador)
• Carpintería en madera (tzalam y parota)
• Closets vestidos
• Canceles de baño
• Espejos y muebles bajo lavabo
• Hidroneumático y suavizador
• Sistema de cámaras de seguridad
• Portón eléctrico
• Cortinas
• Tanque estacionario de gas
• Muebles incluidos (sofá, muebles de TV, tocador/closet de blancos)

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Amenidades
• Alberca
• Jardín
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Mascotas permitidas

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Ubicación y Entorno
• Zona norte de Mérida con alta plusvalía
• Cercanía a centros comerciales como La Isla y The Harbor
• Acceso rápido a periférico
• Cercano a universidades, hospitales, restaurantes y gimnasios
• Entorno residencial moderno y seguro

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Formas de Pago
• Recursos propios
• Crédito bancario

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Observaciones
• Propiedad con hipoteca vigente aproximada de $2,660,000 MXN (pagos al día, sin inconveniente para escrituración)
• Ideal para inversión o vivienda en zona premium
• Alta demanda en renta y reventa