Residence located in a private gated community with amenities, designed for a comfortable and functional lifestyle. From the entrance, the double height visually connects the spaces, generating a sense of spaciousness and better natural lighting.
The social area integrates living room, dining room, and kitchen in a single environment, ideal for gatherings in family or social meetings. It has air conditioning throughout the house for greater comfort.
On the upper floor, the bedrooms were expanded through renovations that optimize the space. On the upper level, the rooftop was adapted for an additional bedroom and has two large terraces, with the option to maintain its current layout or transform it again into an open rooftop with high potential.

SURFACE:
Land: 158
Construction: 265

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Garage for 2 cars
Living room
Dining room with garden view
Kitchen
Study (With Full Bathroom)
Laundry room.

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with full bathroom and closet
Third bedroom with full bathroom and closet
Stairs to fourth bedroom with full bathroom with 2 terraces

AMENITIES:
Terrace for multiple uses
Grill
Parking for visitors
Children's playground
Large green areas
Bathrooms with showers
Pool
24/7 security

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Soaré II, Coto 2 is located in an area with immediate access to Av. Aviación and Av. Santa Margarita. In its surroundings, there are schools, supermarkets, shopping plazas, and basic services that facilitate daily life and improve the connectivity of the development.

READY TO BE DEEDED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Residencia ubicada en coto privado con amenidades, diseñada para un estilo de vida cómodo y funcional. Desde el ingreso, la doble altura conecta visualmente los espacios, generando una sensación de amplitud y mejor iluminación natural.
El área social integra sala, comedor y cocina en un solo ambiente, ideal para la convivencia en reuniones familiares o sociales. Cuenta con aire acondicionado en toda la casa para mayor confort.
En planta alta, las recámaras fueron ampliadas mediante remodelaciones que optimizan el espacio. En el nivel superior, el rooftop fue adaptado para una recámara adicional y dispone de dos terrazas amplias, con la opción de conservar su distribución actual o transformarse nuevamente en un rooftop abierto de alto potencial.

SUPERFICIE:
Terreno: 158
Construcción: 265

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 2 autos
Sala
Comedor con vista al jardín
Cocina
Estudio (Con Baño Completo)
Cuarto de Lavado.

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y vestidor
Recámara secundaria con baño completo y closet
Recámara tercera con baño completo y closet
Escalera a cuarta recámara con baño completo con 2 terrazas

AMENIDADES:
Terraza para usos múltiples
Asador
Estacionamiento para visitas
Juegos infantiles
Amplias áreas verdes
Baños con regaderas
Alberca
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Soaré II, Coto 2 se localiza en una zona con acceso inmediato a Av. Aviación y Av. Santa Margarita. En sus alrededores se encuentran escuelas, supermercados, plazas comerciales y servicios básicos que facilitan la vida diaria y mejoran la conectividad del desarrollo.

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO