Beautiful house for sale located within a private gated community in the exclusive area of Solares, one of the areas with the highest appreciation and development in the city. Ideal for families looking for comfort, security, and excellent location.

SURFACE:
Construction: 255 m²
Land: 230.57 m²

DISTRIBUTION GROUND FLOOR
Living room
Dining room
Integral kitchen
Terrace
Half bathroom
Study or TV room
Small storage room
Service area with full bathroom

DISTRIBUTION UPPER FLOOR
Master bedroom with dressing room, full bathroom, and small balcony
2 secondary bedrooms with full bathroom and closet
Flex space (ideal for TV room, study, or office)

PLUS:
Blinds included

AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY:
24/7 security
Event hall
Green areas
Soccer field
Swimming pool
Children's playground

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located in the Solares area, close to important educational institutions such as Instituto de Ciencias, SUBIRÉ, and Tecnológico de Monterrey, with quick access to Av. Aviación and Periférico.

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Hermosa casa en venta ubicada dentro de coto privado en la exclusiva zona de Solares, una de las áreas con mayor plusvalía y desarrollo de la ciudad. Ideal para familias que buscan confort, seguridad y excelente ubicación.

SUPERFICIE:
Construcción: 255 m²
Terreno: 230.57 m²

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina integral
Terraza
Medio baño
Estudio o sala de TV
Bodega pequeña
Área de servicio con baño completo

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA
Recámara principal con vestidor, baño completo y pequeño balcón
2 recámaras secundarias con baño completo y clóset
Espacio flex (ideal para sala de TV, estudio u oficina)

PLUS:
Persianas incluidas

AMENIDADES DEL COTO:
Seguridad 24/7
Salón para eventos
Áreas verdes
Cancha de futbol
Alberca
Juegos infantiles

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada en la zona Solares, cerca de importantes instituciones educativas como Instituto de Ciencias, SUBIRÉ y Tecnológico de Monterrey, con rápidos accesos a Av. Aviación y Periférico.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO