House for Sale in Solana Residential, Tixcacal, Mérida, Yucatán!¡Casa en Venta en Solana Residencial, Tixcacal, Mérida, Yucatán!

House for Sale in Solana Residential, Tixcacal, Mérida, Yucatán!
This beautiful two-story house in Solana Residential combines comfort, functionality, and an ideal environment to enjoy with family.
Its modern design and well-distributed spaces offer excellent lighting and natural ventilation. It has spacious and comfortable areas, perfect for those looking for a home ready to inhabit and enjoy from day one.

FEATURES
TWO FLOORS
Ground floor:
• Study (ideal as an office or fourth bedroom)
• Entrance hall
• Full bathroom
• Living-dining room with a view of the garden and pool
• Spacious integral kitchen, lined with granite and pantry.
• Laundry area
• Covered side hallway with polycarbonate and flooring
• Backyard (with flooring and synthetic grass)
• Pool (3x2 with approximately 1 meter depth)
• Uncovered parking in front

Upper floor:
• Master bedroom with full bathroom, closet, and air conditioning.
• Secondary bedroom with closet and air conditioning.
• Secondary bedroom.
• Full bathroom.
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SURFACES
• Land: 166 m2 (8 x 20.75 m)
• Construction: 140.8 m2
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PRICE:
• $2,800,000 MXN (Without furniture)
• $3,000,000 MXN (With furniture)
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SECURITY FEE
• $450.00 Monthly
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PAYMENT SCHEME:
• Reservation: $30,000
• Down payment: 30%
Balance due upon signing the deed.
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PAYMENT METHODS
• Own Resources
• Bank Loans
• INFONAVIT
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AMENITIES AND SERVICES
• In front of amenities (court, meeting area, and children's games)
• Access Portico with 24/7 Security
• Perimeter wall
• Electricity (CFE)
• Potable water (JAPAY)
• Fiber optic (TELMEX)
The property is fully furnished (sold with or without furniture)

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***Prices subject to availability and change without prior notice.***
**The price does not include the costs of notarization and appraisal.¡Casa en Venta en Solana Residencial, Tixcacal, Mérida, Yucatán!
Esta hermosa casa de dos pisos en Solana Residencial combina comodidad, funcionalidad y un ambiente ideal para disfrutar en familia.
Su diseño moderno y espacios bien distribuidos ofrecen una excelente iluminación y ventilación natural. Cuenta con áreas amplias y confortables, perfecta para quienes buscan un hogar listo para habitar y disfrutar desde el primer día.

CARACTERISTICAS
DOS PLANTAS
Planta baja:
• Estudio (ideal como oficina o cuarta recamara)
• Recibidor
• Baño completo
• Sala- comedor con vista al jardín y alberca
• Cocina integral amplia, forrada con granito y alacena.
• Área de lavado
• Pasillo lateral techado con policarbonato y piso
• Patio en la parte trasera (con piso y pasto sintético)
• Alberca (de 3x2 con 1 metro de profundidad aprox.)
• Estacionamiento al frente sin techar

Planta alta:
• Habitación principal con baño completo, closet y aire acondicionado.
• Habitación secundaria con closet y aire acondicionado.
• Habitación secundaria.
• Baño completo.
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SUPERFICIES
• Terreno: 166 m2 (8 x 20.75 m)
• Construcción: 140.8 m2
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PRECIO:
• $2,800,000 MXN (Sin muebles)
• $3,000,000 MXN (Con muebles)
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CUOTA DE VIGILANCIA
• $450.00 Mensual
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ESQUEMA DE PAGOS:
• Apartado: $30,000
• Enganche: 30%
Saldo a la firma de la escritura.
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FORMAS DE PAGO
• Recursos Propios
• Créditos Bancarios
• INFONAVIT
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AMENIDADES Y SERVICIOS
• Frente a amenidades (cancha, área de reunión y juegos infantiles)
• Pórtico de Acceso con Seguridad 24/7
• Barda perimetral
• Luz (CFE)
• Agua potable (JAPAY)
• Fibra óptica (TELMEX)
La propiedad se encuentra totalmente amueblada (se vende con o sin muebles)

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***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. ***
**El precio no incluye los gastos de escrituración y avalúo.