"RESIDENCE FOR SALE IN SIERRA ALTA 9th SECTOR

1148 m2 Construction
767.48 m2 Land

Exclusive residence with a privileged location on a corner and with excellent views. It has three levels, equipped with luxury materials and amenities.

GROUND LEVEL:
-Entrance hall
-Fully equipped kitchen
-Dining area, double-height living room with fireplace
-Climate-controlled wine cellar
-Terrace for outdoor dining
-Shaft prepared for elevator
-Main laundry room with half bath
-Covered garage for three cars and three more in battery outside
-Side garage for one car

UPPER FLOOR:
Family room, 3 bedrooms with full bath and walk-in closet. The bedrooms have their own terrace.

BASEMENT:
-1 guest bedroom with full bath and wall closet.
-Panic room and/or vault with armored door, concrete walls and slab, with full bath,
-Half bath for guests.
-Multipurpose room.
-Spacious entertainment area with bar, TV room, and space for game table with direct access to the outdoor area.

OUTDOOR AREA:
-Covered terrace, dining area for 12 people, fire pit, and fully equipped barbecue area with bar, grills, and extraction.
-Garden, sunbathing area, and pool.
-2 outdoor bathrooms.

- Small kitchen and secondary laundry
- 2 service rooms with full bath, one for two people and another for one person.

EQUIPMENT AND FINISHES:
-Interior finishes in marble (Thasos White) and exterior (Tundra Gray) in full slabs
-44 Solar Panels
-Air conditioning in all areas by Carrier (MINI VR, Fan & Coil, Central)
-10,000 Liter cistern
-Hydropneumatic equipment
-Filtering equipment based on softeners.
-Electric curtains on the upper floor""RESIDENCIA EN VENTA EN SIERRA ALTA 9o SECTOR

1148 m2 Construcción
767.48 m2 Terreno

Exclusiva residencia con ubicación privilegiada en esquina y con excelentes vistas. Cuenta con tres niveles, equipamiento y materiales de lujo.

NIVEL CALLE:
-Recibidor
-Cocina completamente equipada
-Area de Comedor, sala de doble altura con chimenea
-Cava climatizada
-Terraza para comedor exterior
-Cubo con preparación para elevador
-Lavandería principal con medio baño
-Cochera techada para tres autos y otros tres en batería al exterior
-Cochera lateral para un auto

PLANTA ALTA:
Estancia familiar, 3 recámaras con baño completo y vestidor. Las recámaras cuentan con terraza propia.

SOTANO:
-1 recámara de visitas con baño completo y closet de pared.
-Cuarto de pánico y/o bóveda con puerta blindada, muros y losa de concreto, con baño completo,
-Medio baño de visitas.
-Estancia de usos multiples.
-Amplia área de entretenimiento con bar, sala de TV y espacio para mesa de juegos y acceso directo a área exterior.

AREA EXTERIOR:
-Terraza techada, area de comedor para 12 personas, fogatera y área de asador completamente equipada con barra, asadores y extracción.
-Jardin, asoleadero y alberca.
-2 baños exteriores.

- Cocineta y lavandería secundaria
- 2 recamaras de servicio con baño completo, una para dos personas y otra para una persona.


EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
-Acabados de interior en mármol (Thasos White) y de exterior (Tundra Gray) en placas completas
-44 Paneles Solares
-Climas en todas las areas marca Carrier (MINI VR, Fan & Coil, Central)
-Cisterna 10,000 Litros
-Equipo Hidroneumático
-Equipo de filtrado a base de suavizadores.
-Cortinas eléctricas en planta alta"