NATIONAL HIGHWAY HOUSE FOR SALE IN SIERRA ALTA 9TH SECTOR, MONTERREY, N.L.

$52,500,000

Delivery August 2026.

It is located in one of the most exclusive subdivisions in the city, with beautiful views, private club, golf course, and high security.

796 m2 of land with 40 meters of frontage on a corner.
1,300 m2 of construction.

Basement 2
- Terrace with game room with bar with preparation for grill.
- Bar.
- Bedroom with full bathroom and dressing room, full bathroom.
- Pool.
- Machine room.

Basement 1
- Service room with full bathroom.
- Maid's room with full bathroom.
- Storage room.
- Warehouse for cistern.

Ground Floor
- Covered garage for 4 vehicles.
- Main access with foyer.
- Living room with double height.
- Dining room with balcony.
- Guest bathroom.
- Kitchen with family room and breakfast area.
- Pantry.
- Laundry room.
- Home theater room with option to be a bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Equipment niche.
- Storage room.

Upper Floor
- Master bedroom with covered balcony, full bathroom with jacuzzi and walk-in closet with two levels.
- 3 Secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet each.
- TV room/living room.
- Linen closet and sink,
- Partially covered terrace.

House equipment:
✓ Mezzanine for Master Dressing Room.
✓ Wooden shelves with oak veneer in linen closet.
✓ Exterior wrought iron doors with design.
- Glasswork (Includes bathroom mirrors and shower enclosures).
✓ Bathtub with jacuzzi and faucet and waterfall accessories in the master bathroom.
✓ 12 solar panels of 620W with inverter and processing with CFE.
✓ Air conditioning: high-efficiency inverter Fan & Coil and minisplits.
✓ Leviton electrical accessories, Decora line.
✓ Cistern in garage area of 8,000 liters with preparation for hydropneumatic.CARRETERA NACIONAL CASA EN PREVENTA EN SIERRA ALTA 9NO SECTOR, MONTERREY, N.L.

$52,500,000

Entrega Agosto 2026.

Se encuentra ubicada en uno de los más exclusivos fraccionamientos de la ciudad, con hermosas vistas, club privado, campo de golf y alta seguridad.

796 m2 terreno on 40 metros de frente en esquina.
1,300 m2 de construcción.

Sótano 2
- Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para
asador.
- Bar.
- Recámara con Baño completo y vestidor, baño completo.
- Alberca.
- Cuarto de máquinas.

Sótano 1
- Cuarto de Servicio con baño completo.
- Cuarto de Mozo con baño completo.
- Bodega.
- Almacén para cisterna.

Planta Baja
- Cochera techada para 4 vehículos.
- Acceso principal con recibidor.
- Sala en doble altura.
- Comedor con balcón.
- Baño de visitas.
- Cocina con family room y antecomedor.
- Despensa.
- Cuarto de lavado.
- Cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor
- Nicho de equipos.
- Bodega.

Planta Alta
- Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos niveles.
- 3 Recámaras secundarias con baño completo y walkin closet cada una.
- Estancia/sala de TV.
- Closet de blancos y sink,
- Terraza parcialmente techada.

Equipamiento de la casa:
✓ Mezzanine para Vestidor Principal.
✓ Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
✓ Puertas exteriores de herrería con diseño.
- Cancelería (Incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
✓ Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
✓ 12 paneles solares de 620W con inversor y trámite ante CFE.
✓ Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia y
minisplits.
✓ Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
✓ Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.