🏠 House for Sale in Sian Ka’an | Cerrada Nube, Ciudad Caucel

Spacious spaces, strategic location, and growth potential

Discover this excellent opportunity to live or invest in Ciudad Caucel, within the Sian Ka’an subdivision, an area with high demand due to its connectivity, services, and rapid growth.

This property offers a comfortable and functional layout, ideal for families looking for tranquility, security, and the possibility of expanding to a third bedroom, increasing its future value.

🔑 Layout and features:
• 📏 Land: 179.30 m²
• 🧱 Construction: 157.54 m²
• 🛏 2 bedrooms (option for a 3rd bedroom)
• 🚿 2 full bathrooms
• 🛋 Living and dining room with excellent lighting
• 🍳 Kitchen
• 🌤 Covered terrace, ideal for gatherings
• 🚗 Electric gate
• 📦 Storage room
• 🌿 Backyard
• 🔥 Boiler

📍 Excellent location, with quick access to the Mérida Periphery, nearby transport, and all services just minutes away.

💡 Ideal for those looking for a ready-to-move-in house or a solid investment in an area with increasing value.

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EXSOF Capital Real Estate & Investments
📞 999-245-2743 | 📞 999-442-9718

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Price, availability, and features are subject to change without prior notice.
The images are illustrative and may not correspond to the current state of the property. The furniture, equipment, and decorative elements are not included unless otherwise stated. Notarial fees, appraisals, taxes, and rights derived from the sale are not included, as established in NOM-247-SE-2022.🏠 Casa en Venta en Sian Ka’an | Cerrada Nube, Ciudad Caucel

Espacios amplios, ubicación estratégica y potencial de crecimiento

Descubre esta excelente oportunidad para vivir o invertir en Ciudad Caucel, dentro del fraccionamiento Sian Ka’an, una zona con alta demanda por su conectividad, servicios y rápido crecimiento.

Esta propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y la posibilidad de ampliar a una tercera recámara, incrementando su valor a futuro.

🔑 Distribución y características:
• 📏 Terreno: 179.30 m²
• 🧱 Construcción: 157.54 m²
• 🛏 2 recámaras (opción a 3ª recámara)
• 🚿 2 baños completos
• 🛋 Sala y comedor con excelente iluminación
• 🍳 Cocina
• 🌤 Terraza techada, ideal para reuniones
• 🚗 Reja eléctrica
• 📦 Bodega
• 🌿 Patio trasero
• 🔥 Boiler

📍 Excelente ubicación, con rápido acceso al Periférico de Mérida, transporte cercano y todos los servicios a pocos minutos.

💡 Ideal para quienes buscan una casa lista para habitar o una inversión sólida en una zona con plusvalía creciente.

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📞 999-245-2743 | 📞 999-442-9718

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Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder al estado actual del inmueble. El mobiliario, equipamiento y elementos decorativos no están incluidos, salvo que se indique lo contrario. Los gastos notariales, avalúos, impuestos y derechos derivados de la compraventa no están incluidos, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.