HOUSE FOR SALE IN SANTIAGO, NUEVO LEÓN

PRIVATE SUBDIVISION

Private residential subdivision of modern houses, designed to offer a high quality of life, with spacious areas, premium amenities, and a natural environment.

CONCEPT
Combines contemporary architecture, functionality, and nature, ideal for families seeking tranquility, security, and appreciation in Santiago.

FEATURES
• Land: 150 m²
• Construction: 241.9 m²
• Front: 7.5 m
• Depth: 20 m
• Levels: 3

PRICE
• List price: $6,000,000 MXN
• Bonus: $200,000 MXN
• Final price: $5,800,000 MXN

GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• ½ bathroom
• Garden / patio
• Storage room
• Cistern

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• 2 secondary bedrooms with full bathroom
• Living area
• Laundry

THIRD LEVEL
• Family room
• 1 full bathroom
• Roof garden
• Grill area

DELIVERY
• February 2026

AMENITIES OF THE SUBDIVISION
• Swimming pool
• Equipped gym
• Clubhouse
• Green areas
• Grill / barbecue area
• Children's playground
• Soccer field
• Pet-friendly area

LOCATION AND APPRECIATION
• Located in Santiago, Nuevo León
• High residential growth area
• Proximity to nature, mountains, and recreational areas
• High demand for housing and medium-term appreciation

SECURITY
• Controlled access
• Private subdivision
• Family-friendly and safe environment

STAGE AND DELIVERIES
• Deliveries from: February 2026
• Last units in this stage

COMPETITIVE ADVANTAGES
• Direct bonus of $200,000 MXN
• Greater spaciousness and premium spaces
• Roof garden with social area
• Secondary bedrooms with their own bathroom
• Ideal for living or investment
• Development with premium family conceptCASA EN VENTA EN SANTIAGO, NUEVO LEÓN

FRACCIONAMIENTO PRIVADO

Fraccionamiento residencial privado de casas modernas, diseñado para ofrecer una alta calidad de vida, con espacios amplios, amenidades premium y entorno natural.

CONCEPTO
Combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y naturaleza, ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y plusvalía en Santiago.

CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 150 m²
• Construcción: 241.9 m²
• Frente: 7.5 m
• Fondo: 20 m
• Niveles: 3

PRECIO
• Precio lista: $6,000,000 MXN
• Bono: $200,000 MXN
• Precio final: $5,800,000 MXN

PLANTA BAJA
• Cochera para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• ½ baño
• Jardín / patio
• Bodega
• Cisterna

PLANTA ALTA
• Recámara principal con walk-in closet, baño completo y balcón
• 2 recámaras secundarias con baño completo
• Estancia
• Lavandería

TERCER NIVEL
• Estancia familiar
• 1 baño completo
• Roof garden
• Área de asador

ENTREGA
• Febrero 2026

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
• Alberca
• Gimnasio equipado
• Casa club
• Áreas verdes
• Zona grill / asadores
• Juegos infantiles
• Cancha de soccer
• Área pet friendly

UBICACIÓN Y PLUSVALÍA
• Ubicado en Santiago, Nuevo León
• Zona de alto crecimiento residencial
• Cercanía a naturaleza, montaña y áreas recreativas
• Alta demanda para vivienda y plusvalía a mediano plazo

SEGURIDAD
• Acceso controlado
• Fraccionamiento privado
• Entorno familiar y seguro

ETAPA Y ENTREGAS
• Entregas desde: Febrero 2026
• Últimas unidades en esta etapa

VENTAJAS COMPETITIVAS
• Bono directo de $200,000 MXN
• Mayor amplitud y espacios premium
• Roof garden con área social
• Recámaras secundarias con baño propio
• Ideal para vivir o inversión patrimonial
• Desarrollo con concepto familiar premium