House for sale
Alamo Sur 4th Sector
222 m2 of land
343 m2 of construction

UPPER FLOOR
-Master bedroom with large windows, ample space for closet and full bathroom with toilet and independent shower
-2 secondary bedrooms with views of the mountains with full bathroom
-Family room space
-Laundry room

UPPER FLOOR
+Covered garage for two cars
+Entrance hall with large windows facing the interior garden.
+Open space for kitchen
+Living room
+Dining room with sliding windows to the terrace ⛰️
+Multifunctional space that can be used as an office or bedroom, has a full bathroom

BASEMENT
*Large multifunctional space ideal for a bar/game room with full bathroom
*Storage room
*Service bedroom with full bathroom with independent access from the garage
*35 m2 garden with side walkway

Technical specifications:
- Smooth ceiling with LED spots
- Waterproofing fiberglass membrane of 3.5 mm (thermofused)
- Rectified ceramic floor format 1x0.5 m
- Aluminum windows S70
- Master bedroom with double-glazed window
- Preparation for solar panels, security cameras, mini-splits, and electric gate
- 1,100 L water tank already installed
- 5-inch tree
- Natural light

Amenities:
- Bathroom and barbecue area
- Pool
- 2 independent play areas
- Controlled access (Kolonus)
- Vitapista

*Price subject to change without prior noticeCasa en venta
Fraccionamiento Alamo Sur 4to Sector
222 mts2 de terreno
343 mts2 de construcción

PLANTA ALTA
-Recámara principal con ventanales, amplio espacio para closet y baño completo con sanitario y regadera independiente
-2 recámaras secundarias con vistas hacia las montañas con baño completo
-Espacio para estancia familiar
-Lavandería

PLANTA ALTA
+Cochera techada para dos autos
+Recibidor con amplios ventanales hacía jardín interior.
+Espacio abierto para cocina
+Sala
+Comedor con ventanas corredizas a la terraza ⛰️
+Espacio multifuncional que puede ser utilizado como oficina o recámara, cuenta con baño completo

SÓTANO
*Amplio espacio multifuncional ideal para un bar/salón de juegos con baño completo
*Bodega de almacenamiento
*Recámara de servicio con baño completo con acceso independiente desde la cochera
*Jardín de 35 mts2 con pasillo lateral

Especificaciones técnicas:
- Plafón liso con spots LED
- ⁠Impermeabilización membrana de fibra de vidrio de 3,5 mm (termofusionada)
- ⁠Piso cerámico rectificado formato 1x0.5 mts
- ⁠Ventanas en aluminio S70
- ⁠Recámara principal con ventanal en vidrio doble
- ⁠Preparación para paneles solares, cámaras de seguridad , minisplits y portón eléctrico
- ⁠Tinaco de 1,100 L ya instalado
- Árbol de 5 pulgadas
- Luz natural

Amenidades:
- Area de baños y asadores
- ⁠Alberca
- 2 areas de juegos independientes
- ⁠Acceso controlado (Kolonus)
- ⁠Vitapista

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso