House for Sale in Santa Úrsula Xitla | To RemodelCasa en Venta en Santa Úrsula Xitla | Para Remodelar

HOUSE FOR SALE TO REMODEL – TLALPAN, CDMX

Charming two-level residence located in one of the most pleasant areas with the highest quality of life in the south of Mexico City. Just one block from Patio Tlalpan and the National Park Fuentes Brotantes, this property combines functionality, spaciousness, and a design full of natural light.

Its architecture with double height in the main living room creates a sense of space and elegance, while the fireplace adds warmth and character. The dining room with a view of the backyard provides a perfect atmosphere for family or social gatherings.

The kitchen is functional and has a large pantry. On the ground floor, there is also a study and a guest bathroom.

On the upper floor, the master bedroom includes a bathroom and dressing room, with the possibility of adapting it for a third bedroom. The second bedroom has a closet and shares a full bathroom. Additionally, it has a service room with its own bathroom.

Features:

Land: 168 m²

Construction: 169 m²

Backyard with a social area

Parking for two cars

A warm and versatile house, ideal for those who value tranquility, functional design, and proximity to green areas, services, and main roads.

Live surrounded by nature and comfort in the heart of Tlalpan.

All information and measurements provided are approximate and should be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refer to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the cost of notarization and registration fees.

Appointments with 24 hours' notice.
*JG*CASA EN VENTA PARA REMODELAR– TLALPAN, CDMX

Encantadora residencia de dos niveles, ubicada en una de las zonas más agradables y con mayor calidad de vida del sur de la Ciudad de México. A tan solo una cuadra de Patio Tlalpan y del Parque Nacional Fuentes Brotantes, esta propiedad combina funcionalidad, amplitud y un diseño lleno de luz natural.

Su arquitectura con doble altura en la estancia principal crea una sensación de espacio y elegancia, mientras que la chimenea aporta calidez y carácter. El comedor con vista al patio trasero brinda un ambiente perfecto para reuniones familiares o sociales.

La cocina es funcional y cuenta con amplia despensa. En la planta baja se encuentra también un estudio y un baño de visitas.

En la planta alta, la recámara principal incluye baño y vestidor, con posibilidad de adaptarse para una tercera recámara. La segunda recámara dispone de clóset y comparte un baño completo. Además, cuenta con cuarto de servicio con baño propio.

Características:

Terreno: 168 m²

Construcción: 169 m²

Patio trasero con área de convivencia

Estacionamiento para dos autos

Una casa cálida y versátil, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el diseño funcional y la cercanía con áreas verdes, servicios y vías principales.

Viva rodeado de naturaleza y confort en el corazón de Tlalpan.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*JG*