Modern style inspired by mid-20th century architecture offers clean lines, open spaces, and a constant connection with natural light.

MASTER BEDROOM (137 M²):
TV room with wet bar
Gym
Dressing room for her of 16.2 m2 with vanity and sink
Full bathroom for her with bidet
Dressing room for him of 12.5m., with vanity and sink
Bathroom with Aqua Glass whirlpool tub, and Mr Steam steam machine
Ambient lighting with dimmers

• 2 bedrooms with bathroom and dressing room
• Study/guest bedroom with bathroom

Equipped kitchen
Double oven Thermador
Professional stove with electric griddle and gas grill
2 thermal drawers
Thermador brand dishwasher
Large pantry (walk-in)
Baking area with its own sink

Private land: 1,080 m²
Built area: 517 m²
Garden: 600 m²
Year Built: 1981
Parking: for 10 cars
Cistern: 8,000 liters
Water supply pump: with automatic control of 1 HP to raise water to the tank
Pump for irrigation and car washing: of 1 HP
Pump for automatic irrigation: with control of 1 HP
Septic tank
2 tanks: 1,100 liters each
Hydropneumatic system: 1 HP pump and 2 storage tanks
2 fountains: with their water pumps
Central hydronic heating gas
Stationary gas tank
High-capacity storage water heater
2 telephone lines: with switchboard and Telmex fiber optic
Panasonic switchboard: and another identical as a spare

Laundry room of 6.5 m2 with sink and built-in furniture

2 half bathrooms for guests, one inside and another in the garden to service gatherings and barbecues

Designed for those who value privacy, exclusivity, and serenity, this property combines security, a privileged location, and unparalleled quality of life, just minutes from the best schools and services such as ITESM, Perisur, and exclusive clubs in the south of the city.

$34,900,000.00 Pesos MXN

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Schedule now!Estilo moderno con inspiración de la arquitectura de mediados del siglo XX ofrece líneas limpias, espacios abiertos y una conexión constante con la luz natural.

RECÁMARA PRINCIPAL (137 M²):
Sala de TV con wet bar
Gimnasio
Vestidor para ella de 16.2 m2 con tocador y lavabo
Baño completo para ella con bidet
Vestidor para él de 12.5m., con tocador y lavabo
Baño con tina de hidromasaje Aqua Glass, y máquina de vapor Mr Steam
Iluminación de ambientes con dimmers

•2 recámaras con baño y vestidor
• Estudio/recámara de visitas con baño

Cocina equipada
Horno doble Thermador
Estufa profesional con plancha eléctrica y asador de gas
2 cajones térmicos
Lavavajillas marca Thermador
Amplia despensa (walk in)
Área para repostería con su propio fregadero

Terreno privativo: 1,080 m²
Área construida: 517 m²
Jardín: 600 m²
Año Construcción: 1981
Estacionamiento: para 10 autos
Cisterna: 8,000 litros
Bomba de suministro de agua: con control automático de 1 HP para subir agua al tinaco
Bomba para riego y lavado de autos: de 1 HP
Bomba para riego automático: con control de 1 HP
Fosa séptica
2 tinacos: 1,100 litros cada uno
Sistema hidroneumático: bomba de 1 HP y 2 tanques de almacenamiento
2 fuentes: con sus bombas de agua
Calefacción hidrónica central a gas
Tanque de gas estacionario
Calentador de depósito: de alta capacidad
2 líneas telefónicas: con conmutador y fibra óptica Telmex
Conmutador Panasonic: y otro igual de repuesto

Cuarto de lavado de 6.5 m2 con tarja y muebles empotrados

2 medios baños para visitas, uno interior y otro en el jardín para dar servicio a reuniones y carnes asadas

Diseñada para quienes valoran la privacidad, la exclusividad y la serenidad, esta propiedad combina seguridad, ubicación privilegiada y una calidad de vida inigualable, a pocos minutos de las mejores escuelas y servicios como el ITESM, Perisur y exclusivos clubes del sur de la ciudad.

$34, 900,000.00 Pesos MXN


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