House for sale in Santa Gertrudis Copo, Mérida privileged locationCasa en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida ubicación privilegiada

[CMC-273]
Located in the area north of the city characterized by its exclusive residential zones, luxury apartments, and shopping centers such as La Isla Mérida, City Center, and The Harbor; it is close to prestigious universities such as Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab, and Universidad Modelo, as well as supermarkets, Faro del Mayab hospital, and is connected by major roads such as Av. García Lavín and the ring road.

Amenities:
- Gate
- Perimeter wall
- 24/7 security
- Green areas
- Clubhouse
- Paddle court
- Recreational park
- Pool
- Gym
- Multipurpose room

-Distribution-

Ground floor:
• Garage for three vehicles with a pergola
• Kitchen with bar/breakfast area
• Guest bathroom
• Service room and laundry area with full bathroom
• Bedroom-studio with full balcony
• Service hallway
• Pool
• Garden
Architectural plants
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom.

Upper floor
-Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom
-Bedroom 2 with walk-in closet area and full bathroom
-Family room with area for full bathroom.
- Linen closet area

*Delivery: July 2026
*Maintenance fee: $2,200 VAT

*Prices and availability are subject to change without prior notice
*The final price may vary depending on the chosen payment method.[CMC-273]
Ubicadas en zona al norte de la ciudad caracterizada por sus exclusivas zonas residenciales, departamentos de lujo y centros comerciales como La Isla Mérida, City Center y The Harbor; cuenta con cercanía a las principales universidades de prestigio como la Universidad Marista, la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Modelo, así como supermercados, el hospital Faro del Mayab y está conectada por grandes vialidades como la Av. García Lavín y el anillo periférico.

Amenidades:
- Portón
- Barda perimetral
- Seguridad 24/7
- Áreas verdes
- Casa club
- Cancha de pádel
- Parque recreativo
- Piscina
- Gimnasio
- salón de usos múltiples

-Distribución-

Planta baja:
•Cochera para tres vehículos apergollado
•Cocina con barra/desayunador
•12baño de visitas
•Cuarto de servicio y área de lavado con baño completo
•Recamara-estudio con balcón completo
•Pasillo de servicio
•Alberca
•Jardin
Plantas arqtitectónicas
•Recámara principal con closet vestidor y baño completo
.•Recamara2 con vestidor y baño completo.


Planta alta
-Recámara principal con área de clóset
vestidor y baño completo
-Recámara 2 con área de clóset vestidor
y baño completo
-Family room con área para
baño completo.
-Área de clóset de blancos

*Entrega: Julio 2026
*Cuota mantenimiento: $2,200 IVA

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija