House for sale in Santa Ana Tepetitlán, within the Portal del Mezcal gated community, with excellent location and residential environment. It has a land area of 62 m² and a construction of 90 m² distributed over two levels. On the ground floor, it offers a garage for one car, living room, dining room, integral kitchen, patio, laundry area, as well as a versatile space that can function as an office or bedroom, and a half bathroom. On the upper floor, it has two bedrooms with closets, a full bathroom, and a TV area. The property includes finishes and equipment such as an electronic access gate, storage under the stairs, blinds, solar water heater, pump, 4,000-liter cistern, aluminum windows, and tempered glass in bathrooms. The gated community has common areas and green spaces. Close to convenience stores, supermarkets, shopping centers, schools, restaurants, banks, and hospitals, providing comfort and quality of life.Casa en venta en Santa Ana Tepetitlán, dentro del coto Portal del Mezcal, con excelente ubicación y entorno residencial. Cuenta con un terreno de 62 m² y una construcción de 90 m² distribuida en dos niveles. En planta baja ofrece cochera para un auto, sala, comedor, cocina integral, patio, área de lavado, además de un espacio versátil que puede funcionar como estudio o recámara, y medio baño. En planta alta dispone de dos recámaras con clóset, un baño completo y estar de TV. La propiedad incluye acabados y equipamiento como portón con ingreso electrónico, bodega bajo escaleras, persianas, calentador solar, bomba, cisterna de 4,000 litros, ventanería de aluminio y vidrio templado en baños. El coto cuenta con áreas comunes y áreas verdes. Cercana a tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, restaurantes, bancos y hospitales, brindando comodidad y calidad de vida.