San Ramón Norte is one of the most exclusive and well-located neighborhoods in the north of Mérida. Surrounded by important avenues and with quick access to the Periférico, it offers immediate proximity to City Center, City 32, Plaza La Isla, Faro del Mayab Hospital, and prestigious universities such as Marista.

Despite its excellent connectivity, it retains quiet streets and a residential environment ideal for those seeking privacy, comfort, and high appreciation.
This single-story residence stands out for its spacious areas, functionality, and complete equipment, ideal for families looking for comfort and quality of life.

DISTRIBUTION:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with shower and jacuzzi tub
• 2 Secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• 1 Additional bedroom with closet and full bathroom
• Service room with full bathroom
• Living room
• Reception
• Dining room
• Kitchen
• Pantry
• Large covered terrace
• Half bathroom for guests
• Full bathroom for pool area
• Laundry and drying area
• Storage room
• Covered garage for 2 cars

GENERAL CHARACTERISTICS:
• Land: 1,000 m²
• Construction: 370 m²
• 4 Bedrooms
• 6 Bathrooms
• 3 Parking spaces

EQUIPMENT:
• Pool
• Solar panels
• Automatic irrigation system
• Well with pump for filling tanks
• Independent pump for irrigation
• 2 Tanks of 1,100 liters each
• Stationary gas tank
• Perimeter wall
• Electric gate in the garage

OPERATION METHOD:
• Own resources
• Bank credit
• Conditions to be defined

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.San Ramón Norte es una de las colonias más exclusivas y mejor ubicadas del norte de Mérida. Rodeada de importantes avenidas y con acceso rápido al Periférico, ofrece cercanía inmediata a City Center, City 32, Plaza La Isla, Hospital Faro del Mayab y universidades de alto prestigio como la Marista.

A pesar de su excelente conectividad, conserva calles tranquilas y un ambiente residencial ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y alta plusvalía.
Esta residencia de una sola planta destaca por sus amplios espacios, funcionalidad y equipamiento completo, ideal para familias que buscan confort y calidad de vida.

DISTRIBUCIÓN:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con regadera y tina de hidromasaje
• 2 Recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• 1 Recámara adicional con clóset y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Sala
• Recibidor
• Comedor
• Cocina
• Alacena
• Amplia terraza techada
• Medio baño de visitas
• Baño completo para área de alberca
• Lavadero y tendedero
• Bodega
• Garage techado para 2 autos

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Terreno: 1,000 m²
• Construcción: 370 m²
• 4 Dormitorios
• 6 Baños
• 3 Estacionamientos

EQUIPAMIENTO:
• Alberca
• Paneles solares
• Sistema de riego automático
• Pozo con bomba para llenado de tinacos
• Bomba independiente para riego
• 2 Tinacos de 1,100 litros cada uno
• Tanque de gas estacionario
• Barda perimetral
• Portón eléctrico en el garage

FORMA DE OPERACIÓN:
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Condiciones a definir

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.