House for sale in San Miguel Teotongo, IztapalapaCasa en venta en San Miguel Teotongo, Iztapalapa

**Spacious areas, excellent distribution, and a great buying opportunity!**

If you are looking for a house with comfortable spaces, a large construction, and a competitive price, this property is an excellent option for you.

Located on Alcatraz Street, in the San Miguel Teotongo neighborhood, this house has **119 m² of land** and **269 m² of construction**, distributed over **two levels**, providing comfort and functionality for the whole family.

From the moment you arrive, you will find parking space for **two or even three cars**, depending on their size, a very valuable feature in the area.

Inside, you will enjoy spacious and well-distributed areas. Its **three bedrooms** stand out for their generous dimensions, ideal for those seeking comfort or needing to adapt a space as a study, office, or TV room.

The property has **two full bathrooms**, living and dining areas with great potential for hosting guests or enjoying family time, as well as a kitchen with enough space to customize it to your liking.

On the rooftop, you will find a **storage room**, perfect for storing tools, seasonal items, or any objects you wish to keep organized.

Its location offers easy access to public transport, schools, markets, convenience stores, and various shops, facilitating daily activities. Additionally, it has good connections to important roads in the area, allowing for easier travel to different points in the city.

The property is **free of liens**, providing greater peace of mind during the buying process.

**Sale price: $2,600,000 MXN.**

This price represents an excellent opportunity, as properties with similar characteristics and comparable construction area in the area usually sell for a higher value.

**Own resources and mortgage credit are accepted, subject to the approval of the financial institution.**

Don't miss the opportunity to see this property. Schedule an appointment and discover all the potential this house has to become your next home or an excellent investment.**¡Amplios espacios, excelente distribución y una gran oportunidad de compra!**

Si buscas una casa con espacios cómodos, una construcción amplia y un precio competitivo, esta propiedad es una excelente opción para ti.

Ubicada en la calle Alcatraz, en la colonia San Miguel Teotongo, esta casa cuenta con **119 m² de terreno** y **269 m² de construcción**, distribuidos en **dos niveles**, lo que brinda comodidad y funcionalidad para toda la familia.

Desde que llegas, encontrarás espacio de estacionamiento para **dos o hasta tres automóviles**, dependiendo de su tamaño, una característica muy valiosa en la zona.

En el interior disfrutarás de áreas amplias y bien distribuidas. Sus **tres recámaras** destacan por sus generosas dimensiones, ideales para quienes buscan comodidad o necesitan adaptar un espacio como estudio, oficina o sala de televisión.

La propiedad cuenta con **dos baños completos**, espacios de sala y comedor con gran potencial para recibir visitas o disfrutar en familia, además de una cocina con espacio suficiente para personalizarla a tu gusto.

En la azotea encontrarás una **bodega**, perfecta para almacenar herramientas, artículos de temporada o cualquier objeto que desees mantener organizado.

Su ubicación ofrece fácil acceso a transporte público, escuelas, mercados, tiendas de autoservicio y diversos comercios, facilitando las actividades del día a día. Además, cuenta con buena conexión hacia importantes vialidades de la zona, permitiendo desplazarse con mayor facilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

La propiedad se encuentra **libre de gravamen**, lo que brinda mayor tranquilidad durante el proceso de compra.

**Precio de venta: $2,600,000 MXN.**

Este precio representa una excelente oportunidad, ya que las propiedades con características similares y una superficie de construcción comparable en la zona suelen comercializarse a un valor superior.

**Se acepta recurso propio y crédito hipotecario, sujeto a la aprobación de la institución financiera.**

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