House for Sale in San MarinoCasa en Venta en San Marino

5 Bedrooms
6 Bathrooms
1 Half bathroom
3 m² of construction
374.96 m² of land
6 Parking spaces

STRATEGIC LIQUIDATION OF REAL ESTATE ASSET
Earn $410,000 USD in Equity from the moment of signing.
Due to portfolio restructuring, this high-value property in San Marino is released at an immediate liquidation price. It represents the strongest investment opportunity currently in the coastal area.
• MARKET VALUE: $1,200,000 USD
• CLOSING PRICE: $790,000 USD (Cash operation)
MAXIMUM RETURN POTENTIAL (ROI):
With 1,000 m² of construction and a strategic corner location, the property is ready to be capitalized as:
• Medical Tourism: Recovery clinic or retirement home (sector with high binational demand).
• Vacation Rental: Capacity for large groups in luxury Airbnb.
• Family Heritage: A prestigious residence with private security and low maintenance costs ($1,180 MXN).
KEY SPECIFICATIONS:
• 5 Bedrooms (Master with jacuzzi) / 6.5 Bathrooms.
• Private pool, gym, and capacity for 6 covered cars.
• 20 minutes from the border; direct access to the Scenic route.
NOTE FOR INVESTORS: The property is delivered with a structure prepared for vertical growth Roof Garden with sea view. Possibility to build an elevator.

WHY IS IT A SMART PURCHASE?
1. Aggressive Market Price: The price reduction is a strategic decision by the owner for a quick cycle closure.
2. Asset Gain: You acquire the asset at 65% of its commercial value. Your capital instantly grows $410,000 USD from day one.
3. Corner Exclusivity: Greater privacy and facade meters than any other property in the private area.5 Recámaras
6 Baños
1 Medios baños
3 m² de construcción
374.96 m² de terreno
6 Estacionamientos

LIQUIDACIÓN ESTRATÉGICA DE ACTIVO INMOBILIARIO
Gana $410,000 USD de Equity desde el momento de la firma.
Por motivos de reestructuración de portafolio patrimonial, se libera esta propiedad de alto valor en San Marino a un precio de liquidación inmediata. Representa la oportunidad de inversión más sólida actualmente en la zona costa.
• VALOR DE MERCADO: $1,200,000 USD
• PRECIO DE CIERRE: $790,000 USD (Operación de contado)
MÁXIMO POTENCIAL DE RETORNO (ROI):
Con 1,000 m² de construcción y ubicación en esquina estratégica, la propiedad está lista para ser capitalizada como:
• Medical Tourism: Clínica de recuperación o casa de retiro (sector con alta demanda binacional).
• Vacation Rental: Capacidad para grupos grandes en Airbnb de lujo.
• Patrimonio Familiar: Una residencia de prestigio con seguridad privada y mantenimiento de bajo costo ($1,180 MXN).
ESPECIFICACIONES CLAVE:
• 5 Recámaras (Master con hidromasaje) / 6.5 Baños.
• Alberca privada, gimnasio y capacidad para 6 autos techados.
• A 20 minutos de la frontera; acceso directo a la Escénica.
NOTA PARA INVERSIONISTAS: La propiedad se entrega con una estructura preparada para crecimiento vertical Roof Garden con vista al mar. Posibilidad de construir un elevador.

¿POR QUÉ ES UNA COMPRA INTELIGENTE?
1. Precio de Mercado Agresivo: La reducción de precio es una decisión estratégica del propietario para un cierre rápido de ciclo.
2. Ganancia Patrimonial: Adquieres el activo al 65% de su valor comercial. Tu capital crece instantáneamente $410,000 USD desde el día uno.
3. Exclusividad en Esquina: Mayor privacidad y metros de fachada que cualquier otra propiedad en la privada