Exclusive House for Sale in the Heart of San Jerónimo Lídice, CDMX!

We present to you this beautiful property that stands out for its excellent lighting, unique architectural design, and private garden with fruit trees. With a layout designed to provide comfort and privacy, this house is ideal for those seeking a life of comfort and elegance in one of the most privileged areas of Mexico City.

Distribution and Features:
Double-height access foyer with stairs leading to the social and private areas.
Two-level study with double height, balcony, and large windows overlooking the garden, with enough space for a library, reading area, and a spacious terrace and storage room ideal for relaxing and enjoying the surroundings.
Ground Floor:
Lobby with elegant wine rack. Guest bathroom and closet.
Large living room, separated by a bio-fireplace that connects with the dining room, both with floor-to-ceiling windows leading to a beautiful terrace and garden on three levels, a fountain, trees of criollo avocado, lemon, peach, plum, pear, guava, fig, blackberry, and a large magnolia tree that create a perfect environment for leisure.
Spectacular kitchen: fully equipped with gas and ceramic cooktop, oven, dishwasher, and natural stone countertop, cabinets, and space for appliances. Additionally, it has direct access to the terrace and garden, making it an ideal place for your gatherings.
Service area: service room, laundry room, and covered utility area with double height and a wall fountain that adds great functionality to the house.
Middle Floor:
Master bedroom with dressing room and bathroom, bio-fireplace, and balcony to the garden, creating an intimate, bright, and cozy space.
Second bedroom currently adapted as a cinema room and a full bathroom. Spacious built-in closets for clothes and linens.
Upper Floor:
Third large bedroom with access to two terraces.
Equipment:
Parking for up to 6 cars and electric gate. Video intercom.
Duovent windows for thermal and sound insulation.
Solar blinds throughout the house.
LED lighting.
Cistern.
Closed-circuit security, electrified fence, and alarm for greater peace of mind.
This house offers an exclusive lifestyle, with all the details designed for your comfort and well-being. A unique opportunity to live in San Jerónimo Lídice, a charming neighborhood in the original town of Aculco with a beautiful 16th-century church, cobblestone streets, and great tranquility. It is also a high-value area, 5 minutes from the Periférico and the Supervia Poniente, close to everything you need!

Contact us to schedule your appointment and see this property in person. It’s your moment to live in your dream home!

In sale, notary fees are NOT included in the cost.

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Te presentamos esta hermosa propiedad que destaca por su excelente iluminación, diseño arquitectónico único y jardín privado con árboles frutales. Con una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad, esta casa es ideal para quienes buscan una vida de confort y elegancia en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de México.

Distribución y Características:
Recibidor de acceso de doble altura con escaleras que conducen al área social y privada.
Estudio de dos niveles y doble altura con balcón y ventanales hacia el jardín, con suficiente espacio para biblioteca, área de lectura y una espaciosa terraza y bodega ideal para relajarte y disfrutar del entorno.
Planta Baja:
Vestíbulo con elegante porta vinos. Baño y closet de visitas.
Sala de gran tamaño, separada por una biochimenea que conecta con el comedor, ambos con ventanales de piso a techo hacia una hermosa terraza y jardín en tres niveles, una fuente, árboles de aguacate criollo, limón, durazno, ciruela, pera, guayaba, higo, zarzamora y un gran árbol de magnolia florigrande que crean un ambiente perfecto para el esparcimiento.
Cocina espectacular: completamente equipada con parrilla de gas y vitrocerámica, horno, lavavajillas y cubierta de piedra natural, alacenas y espacio para electrodomésticos. Además, tiene acceso directo a la terraza y jardín, lo que la convierte en un lugar ideal para tus reuniones.
Área de servicio: cuarto de servicio, cuarto de lavado y zotehuela techada de doble altura con un muro llorón que aporta una gran funcionalidad a la casa.
Planta media:
Recámara principal con vestidor y baño, biochimenea y balcón al jardín, creando un espacio íntimo, iluminado y acogedor.
Segunda recámara actualmente adaptada como sala de cine y un baño completo. Amplios closets empotrados para ropa y blancos.
Planta Alta:
Tercera recámara de gran tamaño con acceso a dos terrazas.
Equipamiento:
Estacionamiento hasta 6 autos y portón eléctrico. Videoportero.
Ventaneria duovent para aislamiento térmico y sonoro.
Persianas solares en toda la casa.
Iluminación LED.
Cisterna.
Circuito cerrado de seguridad, cerca electrificada y alarma para mayor tranquilidad.
Esta casa ofrece un estilo de vida exclusivo, con todos los detalles pensados para tu comodidad y bienestar. ¡Una oportunidad única para vivir en San Jerónimo Lídice, una colonia con encanto en el pueblo originario de Aculco con una hermosa iglesia del siglo XVI, calles empedradas y gran tranquilidad. También es una zona de gran plusvalía, a 5 minutos del Periférico y de la Supervia Poniente, cerca de todo lo que necesitas!

Contáctanos para agendar tu cita y conocer esta propiedad en persona. ¡Es tu momento de vivir en tu hogar soñado!

En venta los gastos notariales NO están incluidos en el costo.

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