HOUSE FOR SALE IN SAN CRISTÓBAL, MÉRIDA CENTER WITH POOLCASA EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, MÉRIDA CENTRO CON ALBERCA

Casa Tapetes is a single-story property, completely remodeled and with a colonial style, combining traditional elements with new facilities and equipment.

Located in San Cristóbal, within the center of Mérida, it is approximately 1.7 km from the Lucas de Gálvez Market, 2.6 km from La Plancha Park, and 2.2 km from the Zócalo of Mérida.

FEATURES:

• Land: 284.85 m²
• Construction: 189 m²
• Single story
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Private unroofed garage for 1 car
• Reception
• Kitchen
• Dining room
• Laundry area, storage, and/or services
• Covered terrace with bajareque
• Garden
• Pool
• Patio

DISTRIBUTION:

• Master bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and independent access, ideal for vacation rental
• Additional bedroom that can be used as an office and has a private garden area
• Full bathroom
• Half bathroom for the pool area

EQUIPMENT:

• Double sink with black single lever
• Electric glass cooktop
• Electric hood
• Electric water heater
• Hydropneumatic system
• Pool filtration system
• 1,000-liter cistern
• 1,100-liter water tank
• Biodigester
• White quartz countertops in the kitchen
• Cream travertine marble countertops in bathrooms
• Cedar interior doors with mahogany
• Solid cedar exterior doors
• Aluminum frames with 6 mm clear glass
• Pool of 3.5 x 4 m plus water mirror, with 1.40 m depth and Chukum finish
• Air conditioning in bedrooms and living-dining room
• Tempered glass in bathrooms
• Carpentry in the lower part of the kitchen and closets
• Completely new electrical, hydraulic, and sanitary systems
• Waterproofed house

PAYMENT METHODS:

• Reservation: $50,000 MXN
• Promise: 10%
• Balance upon delivery

SALE PRICE: $6,900,000 MXN

Information and availability are subject to change without prior notice. The published price does not include notary fees, appraisals, or acquisition taxes.Casa Tapetes es una propiedad de una sola planta, completamente remodelada y con estilo colonial, que combina elementos tradicionales con instalaciones y equipamiento nuevos.

Ubicada en San Cristóbal, dentro del Centro de Mérida, se encuentra a aproximadamente 1.7 km del Mercado Lucas de Gálvez, 2.6 km del Parque La Plancha y 2.2 km del Zócalo de Mérida.

CARACTERÍSTICAS:

• Terreno: 284.85 m²
• Construcción: 189 m²
• Una sola planta
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Cochera privada sin techar para 1 auto
• Recibidor
• Cocina
• Comedor
• Área de lavado, bodega y/o servicios
• Terraza techada con bajareque
• Jardín
• Alberca
• Patio

DISTRIBUCIÓN:

• Recámara principal con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y acceso independiente, ideal para renta vacacional
• Recámara adicional que puede utilizarse como estudio y cuenta con área de jardín privado
• Baño completo
• Medio baño para el área de alberca

EQUIPAMIENTO:

• Tarja doble con monomando negro
• Parrilla eléctrica de vidrio
• Campana eléctrica
• Calentador eléctrico
• Sistema hidroneumático
• Sistema de filtrado para la alberca
• Cisterna de 1,000 litros
• Tinaco de 1,100 litros
• Biodigestor
• Mesetas de cuarzo blanco en cocina
• Mesetas de mármol travertino crema marfil en baños
• Puertas interiores de cedro con caobilla
• Puertas exteriores de madera sólida de cedro
• Cancelería de aluminio con cristal transparente de 6 mm
• Alberca de 3.5 x 4 m más espejo de agua, con 1.40 m de profundidad y acabado Chukum
• Aires acondicionados en recámaras y sala-comedor
• Cristal templado en baños
• Carpintería en la parte baja de la cocina y clósets
• Sistema eléctrico, hidráulico y sanitario completamente nuevo
• Casa impermeabilizada

FORMAS DE PAGO:

• Apartado: $50,000 MXN
• Promesa: 10%
• Saldo contra entrega

PRECIO DE VENTA: $6,900,000 MXN

La información y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición.