House located in one of the neighborhoods with the greatest tradition and prestige in Mexico City, within a closed street with exclusively local traffic, ideal for those seeking privacy, silence, and an authentic residential life.

A property with architectural character, excellent natural lighting, and functional distribution, designed for a consolidated family that values location and heritage above trends.

DISTRIBUTION:

Ground floor:

From the entrance, the house welcomes you with a foyer that marks an elegant transition to the main spaces. It has an office with wooden flooring and a fireplace, ideal for a home office or library, as well as an additional study with direct access to the garage, perfectly functional as a creative area or independent space. The central patio is the heart of the house: it brings natural light, ventilation, and a colonial atmosphere that defines the personality of the property. Living room and dining room with excellent visual and spatial relationship.

Fully equipped kitchen with granite countertops, dishwasher, refrigerator, and oven, in addition to a generous pantry.

Laundry area with space for outdoor drying and a service room with a bathroom.

Half bathroom for guests with a wooden cabinet.

First level:

TV room that serves as a family gathering point.

Two secondary bedrooms with loft and balcony, each with a full bathroom with natural ventilation.

Master bedroom with private terrace with tree view, walk-in closet, and full bathroom.

Parking for 4 independent cars without complicated maneuvers.

What makes this house special:

Closed street with local traffic
Excellent natural lighting
Ideal spaces for working from home
Interior patio as the heart of the property
Condition ready to move in

Heritage location that retains its value over time.

A house for those who value tranquility, light, and character above trends. A property that is enjoyed today and preserved as heritage in the long term.

Schedule your appointment and get to know it!

Note: The costs of notarization, appraisal, and credit opening are not included, nor are the furniture and art shown in the advertising photographs.

For Privacy Notice, complaints, suggestions, or clarifications, contact the real estate agency by phone or visit us at Av. Revolución 1564, San Ángel neighborhood.Casa ubicada en una de las colonias con mayor tradición y prestigio de la Ciudad de México, dentro de calle cerrada con tránsito exclusivamente local, ideal para quienes buscan privacidad, silencio y una vida residencial auténtica.

Una propiedad con carácter arquitectónico, excelente iluminación natural y distribución funcional, pensada para una familia consolidada que valora la ubicación y el patrimonio por encima de las modas.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

Desde el acceso, la casa recibe con un vestíbulo que marca una transición elegante hacia los espacios principales.
Cuenta con un despacho con piso de madera y chimenea, ideal para home office o biblioteca, así como un estudio adicional con salida directa al garaje, perfectamente funcional como área creativa o espacio independiente.
El patio central es el corazón de la casa: aporta luz natural, ventilación y una atmósfera colonial que define la personalidad del inmueble.
Sala y comedor con excelente relación visual y espacial.

Cocina integral equipada con cubiertas de granito, lavavajillas, refrigerador y horno, además de una despensa generosa.

Área de lavado con espacio para tendido al aire libre y cuarto de servicio con baño.

Medio baño de visitas con mueble de madera.

Primer nivel:

Sala de televisión que funciona como punto de reunión familiar.

Dos recámaras secundarias con tapanco y balcón, cada una con baño completo con ventilación natural.

Recámara principal con terraza privada con vista arbolada, vestidor y baño completo.

Estacionamiento para 4 autos independientes y sin maniobras complicadas


Lo que hace especial a esta casa:

Calle cerrada con tránsito local
Excelente iluminación natural
Espacios ideales para trabajo desde casa
Patio interior como corazón del inmueble
Estado de conservación listo para habitar

Ubicación patrimonial que conserva su valor en el tiempo.

Una casa para quien valora la tranquilidad, la luz y el carácter por encima de las modas. Un inmueble que se disfruta hoy y se conserva como patrimonio a largo plazo.

Agenda tu cita y conócela!



Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotografías de la publicidad.

Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel.