House for sale in Rubén Darío | Mixed use | Ideal for offices or development | GDLCasa en venta en Rubén Darío | Uso mixto | Ideal oficinas o desarrollo | GDL

Property for sale on Rubén Darío, in one of the most strategic and consolidated locations in Guadalajara. Ideal for investors, corporations, or developers looking for an asset with high potential for transformation in a premium area.

Type: Residential house / potential commercial use
Land area: 421 m²
Construction area: 536 m²
Levels: 2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5
Parking: 4 with electric gate

Distribution:

• Ground floor: living room, dining room, office, game room, pool, service room
• Upper floor: 4 bedrooms

Condition: To be remodeled

• Premium location on Rubén Darío
• Ideal for notary, corporate offices, or consultancy
• Potential for vertical development
• Possibility of management for greater utilization (subject to municipal authorization)
• Spacious land with excellent frontage
• Property with generous and versatile spaces

Pool
Game room
Office on the ground floor / study
Service room
Electric gate

Located on Rubén Darío, one of the most important and consolidated roads in Guadalajara, surrounded by corporations, services, shops, and high-level residential areas. A strategic location with high appreciation and demand for both commercial and residential use.

Sale price: $15,000,000 MXN

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

Land use and development potential are subject to validation and municipal authorization.Propiedad en venta sobre Rubén Darío, en una de las ubicaciones más estratégicas y consolidadas de Guadalajara. Ideal para inversionistas, corporativos o desarrolladores que buscan un activo con alto potencial de transformación en zona premium.

Tipo: Casa habitación / uso potencial comercial
Superficie de terreno: 421 m²
Superficie de construcción: 536 m²
Niveles: 2
Recámaras: 5
Baños: 5
Estacionamiento: 4 con portón eléctrico

Distribución:

• Planta baja: sala, comedor, oficina, salón de juegos, alberca, cuarto de servicio
• Planta alta: 4 habitaciones

Estado: Para remodelar

• Ubicación premium sobre Rubén Darío
• Ideal para notaría, oficinas corporativas o despacho
• Potencial para desarrollo vertical
• Posibilidad de gestión para mayor aprovechamiento (sujeto a autorización municipal)
• Terreno amplio con excelente frente
• Propiedad con espacios generosos y versátiles

Alberca
Salón de juegos
Oficina en planta baja / estudio
Cuarto de servicio
Portón eléctrico

Ubicada sobre Rubén Darío, una de las vialidades más importantes y consolidadas de Guadalajara, rodeada de corporativos, servicios, comercios y zonas residenciales de alto nivel. Una ubicación estratégica con alta plusvalía y demanda tanto comercial como habitacional.

Precio de venta: $15,000,000 MXN

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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Uso de suelo y potencial de desarrollo sujetos a validación y autorización municipal.