House for sale in Chapalita neighborhood, on Av. Guadalupe, the house has mixed use, renovated and ready to generate business (or life) from day 1.

In a location that speaks for itself: on Av. Guadalupe, in Chapalita, 2 blocks from Av. Lázaro Cárdenas and 4 blocks from the Chapalita Roundabout. Premium area for commerce and housing: high visibility, immediate connectivity, and an environment that keeps the value active.

This property was acquired and renovated to operate under a short-term rental model, so it is designed to function: smart distribution, spaces with presence, and details that elevate the experience.

Style and feel

An eclectic contemporary design with a classic base, one of those that doesn’t feel "like all the others". Each space has character.

Distribution and highlights

- Spacious reception (Ideal for customer service or lobby)
- Modern kitchen
- Living and dining room connected to a large terrace
- Spectacular wine cellar, with independent refrigeration
- 4 bedrooms
- 4 full bathrooms
- 2 half bathrooms
- Gym or study
- TV area
- Entertainment area with a view towards Av. Guadalupe
- Large service area with patio on the third floor
- 2 parking spaces
- Electric gate
- Solar panels

Mixed use: your business fits here with a premium brand face

Perfect for concepts that need location, image, and flow:

* Dental clinic
* Physiotherapy / rehabilitation
* Aesthetic medicine
* Spa
* Premium salon
* Boutique gym
* Boutique coworking / private offices
* Legal / accounting / tax office
* Creative agency
* Café
* Restaurant
* Premium bar (The wine cellar with independent refrigeration is a secret weapon)

If you are looking for a property in Chapalita that combines commercial presence, design with identity, and real functionality, this is one of those that are rarely found…Casa en venta en colonia Chapalita, sobre Av. Guadalupe, la casa cuenta con uso mixto, renovada y lista para generar negocio (o vida) desde el día 1.

En una ubicación que habla por si misma: sobre Av. Guadalupe, en Chapalita, a 2 cuadras de Av. Lázaro Cárdenas y a 4 cuadras de la Glorieta Chapalita. Zona premium para comercio y vivienda: alta visibilidad, conectividad inmediata y un entorno que mantiene la plusvalía activa.

Esta propiedad fue adquirida y renovada para operar bajo un modelo de rentas a corto plazo, así que está pensada para funcionar: distribución inteligente, espacios con presencia y detalles que elevan la experiencia.

Estilo y sensación

Un diseño ecléctico contemporáneo con base clásica, de esos que no se sienten “como todos”. Cada espacio tiene carácter.

Distribución y highlights

-Amplia recepción (Ideal para atención a clientes o lobby)
-Cocina moderna
-Sala y comedor conectados a una terraza amplia
-Cava de vinos espectacular, con refrigeración independiente
-4 habitaciones
-4 baños completos
-2 medios baños
-Gimnasio o estudio
-Área de TV
-Área de entretenimiento con vista hacia Av. Guadalupe
-Área de servicio amplia con patio en tercer piso
-2 cajones de estacionamiento
-Portón eléctrico
-Paneles solares

Uso mixto: aquí cabe tu negocio con cara de marca premium

Perfecta para conceptos que necesitan ubicación, imagen y flujo:

*Clínica dental
*Fisioterapia / rehabilitación
*Medicina estética
*Spa
*Salón premium
*Gym boutique
*Coworking boutique / oficinas privadas
*Despacho legal / contable / fiscal
*Agencia creativa
*Cafetería
*Restaurante
*Bar premium (La cava con refrigeración independiente es un arma secreta)

Si buscas una propiedad en Chapalita que combine presencia comercial, diseño con identidad y funcionalidad real, esta es de las que se encuentran pocas veces…