🔑 HOUSE FOR SALE · $285,000 USD · 290 m² OF CONSTRUCTION🔑 CASA EN VENTA · $285,000 USD · 290 m² DE CONSTRUCCIÓN

Two-level property with high rental potential or multifamily use. Functional design that makes the most of every square meter of land.

💵 Price: $285,000 USD (financing available)

📐 Technical sheet:
* Land: 218 m²
* Construction: 290 m²
* Levels: 2 (main floor + lower level)
* Parking: 3 vehicles
* Price per m² built: ~$982 USD/m²

🏠 Main floor:
2 bedrooms · 2 full bathrooms · living room · kitchen · laundry room · backyard

⬇️ Lower level (underground):
3 bedrooms · 1 full bathroom · adaptable area for kitchen/living room

💡 Estimated return if you rent the lower level:
Estimated monthly rent: $800-1,200 USD/month → Rental ROI 3-5% annually + area appreciation.

Ideal for:
✔️ Extended or multigenerational family
✔️ Investment with dual rent
✔️ Home office / consulting room on the ground floor

📍 Urbanized area with all services
📄 Documentation in order · Immediate deed
SEND ME A MESSAGE AND WE'LL SCHEDULE A VISIT WITH PLEASURE.Propiedad de doble nivel con alto potencial de renta o uso multifamiliar. Diseño funcional que aprovecha cada metro cuadrado del terreno.

💵 Precio: $285,000 USD (financiamiento disponible)

📐 Ficha técnica:
* Terreno: 218 m²
* Construcción: 290 m²
* Niveles: 2 (planta principal + nivel inferior)
* Estacionamiento: 3 vehículos
* Precio por m² construido: ~$982 USD/m²

🏠 Planta principal:
2 recámaras · 2 baños completos · sala · cocina · cuarto de lavado · patio trasero

⬇️ Nivel inferior (underground):
3 recámaras · 1 baño completo · área adaptable para cocina/sala

💡 Retorno estimado si rentas el nivel inferior:
Renta mensual estimada: $800-1,200 USD/mes → ROI de renta 3-5% anual + plusvalía de la zona.

Ideal para:
✔️ Familia extendida o multigeneracional
✔️ Inversión con renta dual
✔️ Home office / consultorio en planta baja

📍 Zona urbanizada con todos los servicios
📄 Documentación en regla · Escrituración inmedia
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