HOUSE FOR SALE IN ROMA SURCASA EN VENTA EN ROMA SUR

EXCELLENT HOUSE IN ROMA SUR READY TO RENOVATE WITH LAND USE FOR 7 HOUSING UNITS!!

To remodel or develop

GENERAL:
• Land area: 344 m²
• Construction area: 377 m²
• Front: 13 m
• Depth: 26.5 m

LAND USE: H /3 / 20%
Single-family and Multi-family
Maximum construction area 878 m²
Allowed housing units 7

DISTRIBUTION:
• Living room with fireplace
• Spacious dining room
• Custom kitchen
• Breakfast area
• Library with half bath
• 4 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 2 half bathrooms
• Patio ideal for gatherings

SERVICES:
• Service room with bathroom
• Laundry room
• Study with bathroom
• 3 balconies
• 4 parking spaces

Property with great presence, spaciousness, and vision, located in one of the neighborhoods with the most character, connectivity, and appreciation in Mexico City.

Offers a unique opportunity to inhabit it by renovating it to your style or to take advantage of its land use to develop a high-value real estate project.

To live and remodel
Spacious areas, excellent distribution, and solid structure that allows updating and transforming it into a contemporary house while preserving its essence.

To develop
Land use H3/20 ideal for building 878 m² and 7 allowed housing units, creating a residential project in a high-demand area with excellent absorption and constant appreciation.

A versatile property that combines location, dimensions, and land use, ideal for those looking to create a home tailored to their needs or develop a project with high profitability in one of the most sought-after areas of the city.

Strategic location
In the heart of Colonia Roma Sur, with immediate access to main roads such as Avenida Insurgentes Sur and Viaducto Miguel Alemán

Surrounded by lifestyle, services, and culture:
• Minutes from Parque México and Parque España
• Close to Colonia Condesa and Roma Norte
• Near Centro Médico Siglo XXI

Nearby schools and universities:
• Universidad La Salle México
• Universidad del Valle de México Campus Roma
• Centro Universitario México

(AMG)
CANH1986
EasyBroker Code: ____
GIZP Code: ____

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Complaints and suggestions at the phone number 5551066658.¡¡EXCELENTE CASA EN ROMA SUR LISTA PARA RENOVAR CON USO DE SUELO PARA 7 VIVIENDAS!!

Para remodelar o desarrollar

GENERALES:
• Metraje de Terreno: 344 m²
• Metraje de Construcción: 377 m²
• Frente: 13 m
• Fondo: 26.5 m

USO DE SUELO: H /3 / 20%
Unifamiliar y Plurifamiliar
Superficie máxima de construcción 878 m²
Viviendas permitidas 7

DISTRIBUCIÓN:
• Sala con chimenea
• Comedor amplio
• Cocina a diseño
• Antecomedor
• Biblioteca con medio baño
• 4 recámaras
• 2 baños completos
• 2 medios baño
• Patio ideal para convivencias

SERVICIOS:
• Cuarto de servicio con baño
• Çuarto de lavado
• Estudio con baño
• 3 balcones
• 4 lugares de estacionamiento

Propiedad con gran presencia, amplitud y visión, ubicada en una de las colonias con mayor carácter, conectividad y plusvalía de la Ciudad de México.

Ofrece una oportunidad única para habitarla renovándola a tu estilo o aprovechar su uso de suelo para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor.

Para vivir y remodelar
Espacios amplios, excelente distribución y estructura sólida que permite actualizarla y transformarla en una casa contemporánea, conservando su esencia.

Para desarrollar
Uso de suelo H3/20 ideal para construir 878 m2 y 7 viviendas permitidas, creando un proyecto residencial en una zona con alta demanda, excelente absorción y plusvalía constante.

Una propiedad versátil que combina ubicación, dimensiones y uso de suelo, ideal para quien busca crear un hogar a su medida o desarrollar un proyecto con alta rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Ubicación estratégica
En el corazón de la Colonia Roma Sur, con acceso inmediato a vialidades principales como Avenida Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán

Rodeada de estilo de vida, servicios y cultura:
• A minutos del Parque México y Parque España
• Cercana a la Colonia Condesa y Roma Norte
• Próxima a Centro Médico Siglo XXI

Colegios y universidades cercanas
• Universidad La Salle México
• Universidad del Valle de México Campus Roma
• Centro Universitario México




(AMG)
CANH1986
Código EasyBroker: ____
Código GIZP: ____

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